1 / 40

Kronogårdsvägen 35

Göteborg · Villa · Byggd 1999

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
124 m²
Boarea
4
Rum
1999
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

82/100
Skola
61
Service
78
Pendling
81
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 20 min bil
Mölndal 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Åseby Västergård Café 760 m
Sport Ridhus 2.2 km
Matbutik ICA Nära Björlanda 3.1 km
Sport Sporthall 3.5 km
Restaurang Station Säve 4.0 km
Sport Multiarena 4.2 km
Sport Ishall 5.2 km
Sport Nordic Wellness 5.3 km
Vård Vårdcentral 5.4 km
Apotek Kronans Apotek 5.4 km
Sport Badhus 5.6 km
Närbutik Direkten 5.8 km
Systembolaget 8.8 km
Grundskola Björlandaskolan F-6 2.7 km
Gymnasium Västsvenska Gymnasiet 9.6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 095 m
avstånd
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 251 m²

Beskrivning

Grönskande läge längst in på återvändsgata! Välkommen till en plats där lantlivsdrömmen blir verklighet – ett tryggt och harmoniskt hem för hela familjen i natursköna Säve. Här bor du längst in på en lugn återvändsgata, med ett privat läge där barnen kan springa fritt och naturen alltid är nära. Utsikten över öppna ängar och den omgivande skogen skapar en rogivande inramning som är svår att hitta. Den välskötta villan från 1999 erbjuder 1,5-plan med generösa ytor på 124 kvm och en planlösning som passar perfekt för familjelivet. Ljuset flödar genom huset och tillsammans med de vackra parkettgolven skapas en varm och inbjudande känsla. Här finns tre rymliga sovrum, två kaklade badrum samt en stor och praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. Köket och vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats – en plats för läxläsning, middagar och umgänge. I vardagsrummet finns även en stämningsfull braskamin som sprider både värme och trivsel under årets kallare månader. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den stora altanen i soligt läge, där långa sommardagar och grillkvällar väntar. Den generösa tomten om 1251 kvm är kuperad, lummig och full av möjligheter – perfekt för lek, odling eller bara lugna stunder i solen. Här finns plats för studsmatta, fotbollsmål eller kanske en egen köksträdgård. I området bor många barn som hämtas med skolbussen ca 150 m från huset. Under huset finns dessutom gott om förvaringsutrymmen för allt familjelivet kräver – från cyklar till trädgårdsredskap. Med kommunalt vatten och avlopp bor du bekvämt, samtidigt som du får njuta av det bästa av två världar – lantlig frihet och närhet till stadens service. För den båtintresserade finns det i närområdet en mindre båthamn. Vill du veta mer? Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Angelica Johansson. Hall: Rymlig farstu med vackert skiffergolv och behaglig golvvärme som ger en praktisk och trivsam entré året om. De vita väggarna tillsammans med infällda spotlights i taket skapar en ljus och ren känsla. Här finns bra med plats för avhängning på höger sida via garderob med skjutdörrar vilket gör hallen både funktionell och lätt att hålla i ordning. Den yttre hallen leder vidare till en inre hall som binder samman husets olika delar. Härifrån nås trappan upp till våning 2 samt badrum, tvättstuga och ett av husets sovrum. Rummet har vita väggar och parkettgolv i ask, vilket ger en enhetlig och lugn känsla i anslutningarna mellan husets rum. Kök: Rymligt och ljust kök med vita speglade skåpsluckor och rostfria handtag som tillsammans med ljust kakel och bänkskiva i bok skapar en tidlös helhet. Här finns gott om förvaring och en väl tilltagen arbetsyta som gör köket funktionellt i vardagen. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, microvågsugn, diskmaskin samt spis med överhängande spisfläkt. Köket har även en köksö som både ger extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt. Det finns plats för matbord och rummet präglas av ett generöst ljusinsläpp från tre väderstreck, delvis förstärkt av öppningen mot vardagsrummet. Från köksfönstret öppnar sig en vacker utsikt över de öppna vidderna, vilket ger rummet en extra dimension och en lugn, naturnära känsla i vardagen. Vita väggar och parkettgolv i ask binder samman rummet och ger en enhetlig och ljus känsla. Vardagsrum: Ljust och trivsamt vardagsrum med generösa fönsterpartier och vacker spröjs som ger ett härligt ljusinsläpp. Solljuset faller fint över parkettgolvet i ask och skapar en varm och ombonad känsla i rummet. Här finns gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande tv-möbel, och braskaminen bidrar med både charm och extra mysfaktor. Från vardagsrummet nås den stora altanen som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor – perfekt när man vill duka upp för fika eller middag ute med smidig närhet till köket. Sovrum 1: Rymligt sovrum beläget på första plan med gott om utrymme för både komfort och förvaring. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, samtidigt som flertalet garderober erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Ljusgrå väggar i kombination med parkettgolv i ask skapar en lugn och ombonad känsla. Badrum: Fräscht och helkaklat badrum med stilren kombination av mörk klinker och vita kaklade väggar i större format som ger ett modernt och enhetligt intryck. Spotlights i taket bidrar till en behaglig belysning och fönstret ger både dagsljus och vädringsmöjlighet. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel, duschhörna med vikväggar, handdukstork samt skåp som erbjuder praktisk förvaring. Tvättstuga: Rymlig tvättstuga med utgång till trädgården. Här finns grovkök och tvättmaskin och torktumlare. Mönstrat golv med vita väggar. Inre hall - vån 2: Direkt ovanför trappan finns en inre hall som leder vidare till samtliga rum. Här finns en mycket rymlig klädkammare. För den som arbetar hemma finns också en perfekt plats att ha ett skrivbord på. Sovrum 2 - vån 2: Rymligt sovrum på andra våningen till vänster med bra ytor för både möblering och förvaring. Här finns gott om förvaringsplats bakom skjutdörrarna vilket bidrar till ett praktiskt och lättmöblerat rum. Beige väggar och parkettgolv i al ger en neutral och varm grund. De två fönstren med spröjs släpper in fint ljus och erbjuder utsikt över omgivande vidder. Sovrum 3 - vån 2: Rymligt och generöst sovrum med parkettgolv i al och vita väggar som ger en ljus och neutral bas. Det stora rummet ger goda möbleringsmöjligheter och kan enkelt anpassas efter behov, exempelvis med säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Två fönster släpper in fint ljus och ger utsikt över trädgården. Även här återfinns det fina parkettgolvet i al. Toalett - vån 2: Fräscht badrum med grönblå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat med toalett, handfat med kommod samt spegel. I idylliska Säve kan ni koppla av i vackra, lantliga omgivningar på bekvämt avstånd från både centrala Göteborg och Kungälv. Njut av närodlat ifrån Bärby självplock och möjligheten att köpa ägg och potatis ifrån bonden. I Säve är hästar och ridning mycket populärt och hösten 2010 invigdes Sveriges längsta anlagda ridled genom Säve. Den sträcker sig från Askesby i väster till Klareberg i öster. Inte långt bort ifrån Säve centrum finns Nordre Älv. Utmed denna finns små smultronställen för bad och simning. Humlelyckans förskola finns i centrala Säve och Bilyckans förskola ligger intill Bärbyskolan F-6 där de större barnen finns. Vill man in till de centrala delarna av Göteborg så tar man sig dit på ca 10-15 minuter. Inte långt borta finns Backaplan med sitt goda utbud av affärer, restauranger och mycket mer. Ca 15 minuter norrut kommer man till Kungälv med dess växande centrum och Kongahälla Center.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AJ
Angelica Johansson
Göteborg - Torslanda
Utgångspris
--
Visa hos mäklare