1 / 21

KROKVÄGEN 7

Täby · Villa · Byggd 1959

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
195 m²
Boarea
8
Rum
1959
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

90/100
Skola
96
Service
96
Pendling
81
Trafiknärhet
87
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 29 min bil
Täby 13 min bil
Solna 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bella Notte 540 m
Sport Friskis&Svettis Täby 620 m
Apotek 710 m
Matbutik ICA Supermarket - Täby kyrkby 750 m
Sport Sporthall 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Ridhus 1.5 km
Café Skavlöten servering 3.6 km
Sport Badhus 4.8 km
Systembolaget 4.8 km
Närbutik Viggbygärdets Livs & Grill 5.1 km
Sport Ishall 5.3 km
Sport Multiarena 12.1 km
Grundskola Kyrkskolan 390 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Täby 660 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 434 m
avstånd
Badplats 3 465 m
Skavlöten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 93 st
median borrdjup 210 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel, Mexisten (kalksandsten)
Stomme Trä
Tak Betongpannor & papp (tillbyggnad)
Bjälklag Träreglar
Fönster 3-glas & 2-glas
Grundläggning Oisolerad betongplatta på mark
Uppvärmning Bergvärme & kamin
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 685 m²
Fastighetsbeteckning Boktryckaren 28
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig villa i härliga Täby Kyrkby! + Braskamin + Bastu + Stora sociala ytor + Flertal rum - perfekt för en större familj + Familjevänligt område En stor och platt trädgård kan ge många möjligheter + Ansök om planändring hos kommun för att se över möjligheterna om att kunna stycka av tomten. Processen tar ca. 1,5 år och svaret kan bli Ja/Nej. + Bygg ett Atefallshus för den unga vuxna, den äldre eller hyr ut. + Skapa et fotbollslag och träna på baksidan + Bygg 6 olika pooler Välkommen till denna ljusa och välplanerade 1-plansvilla med generösa ytor och genomtänkt planlösning! Inbjudande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, vilket skapar en praktisk och välkomnande entré. Bostaden har två stilrena badrum. Det stora badrummet är helkaklat i vitt och svart och utrustat med dusch med glasblocksvägg, handfat med kommod, spegelskåp och WC. Gästtoaletten har liknande materialval och är utrustad med WC, handfat och spegelskåp. Det rymliga köket har stilrena beige köksluckor, en bänkskiva i trä och gott om förvaring. God arbetsyta samt plats för matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Bostaden erbjuder flera flexibla rum. Ett rum används som hobbyrum med stora möjligheter för anpassning. Relaxavdelningen är utrustad med dusch, bastu och gästtoalett, med stilrent vitt kakel och mörkbrunt klinkergolv. Allrummet är en social och trivsam yta, idag inrett med en större matgrupp. De stora fönstren ger ett vackert ljusinsläpp. Bostaden har flera välplanerade sovrum. Det första är mysigt med fint ljusinsläpp och platsbyggda garderober. Det andra är rymligt med bra förvaring och behagligt ljusinsläpp. Det tredje är rogivande och har inbyggda garderober med skjutdörrar. Utöver dessa finns ett extra rum, perfekt som gästrum eller kontor. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som skapar en öppen och inbjudande atmosfär. Här finns plats för en soffgrupp, tv-möbel och förvaring. Generös altan och trädgård som bjuder in till både avkopplande dagar samt sociala tillställningar. Här bor du med absoluta närhet till skolor, matbutik, restauranger, gym, apotek och annan service. Trevliga promenadstråk och gångavstånd till Vallentunasjön. Goda kommunikationer via Roslagsbanan till Stockholm Östra, bussar till både Danderyds sjukhus, Upplands-Väsby samt Täby Centrum. Med bil tar det ca. 10 minuter till Täby Centrum och cirka 20 minuter till Stockholm Stad. Kort promenadavstånd till Täby kyrkby trafikplats som tar dig med buss till Kista på noll tid. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare