1 / 19

Kroksjövägen 265-0, Trensum

Karlshamn · Gård

RustiktOriginalskick1800-tal
90 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontTrädgårdGamla trädStenmur +5

Läge

74/100
Skola
37
Service
64
Pendling
74
Trafiknärhet
100
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Karlshamn 18 min bil
Olofström 36 min bil
Karlskrona 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Matöppet 5.1 km
Restaurang Krua Yamo 5.6 km
Närbutik Reptil Asarum 5.6 km
Sport Badhus 5.7 km
Sport Sporthall 6.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 6.2 km
Sport Ridhus 6.5 km
Vård Sjukhus 6.5 km
Café Riksdagsmannagården café 7.6 km
Systembolaget 8.0 km
Sport Motiva Sportsclub 8.4 km
Sport Ishall 10.1 km
Grundskola Korpadalsskolan 5.1 km
Gymnasium Fria Läroverken i Karlshamn 7.8 km
Radon Låg risk (gyttja)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 201 m
avstånd
Badplats 3 305 m
Långasjöns badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 69 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 64 078 m²

Beskrivning

Lantlig gård med 6,4 hektar och utvecklingspotential Välkommen till Kroksjövägen 265-0 – en mindre avstyckad gård om cirka 6,4 hektar med betesmark, längor och en genuin lantlig miljö. Här finns fina förutsättningar för dig som söker ett liv på landet med plats för djur, odling eller andra fritidsintressen. Bostadshuset är ett 1,5-planshus från 1858 med bevarad karaktär. Huset är i äldre skick och har ett omfattande renoverings- och moderniseringsbehov. För den händige, eller för dig som drömmer om att varsamt restaurera ett äldre hus, finns här en möjlighet att lyfta fram fastighetens ursprungliga charm eller skapa ett hem efter egna önskemål. På gården finns längor som ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet eller andra användningsområden. De öppna betesmarkerna och den natursköna omgivningen skapar en härlig inramning för ett aktivt liv på landet. I närheten finns även sjö som erbjuder fina möjligheter till bad, fiske och rekreation. Det här är en fastighet för dig som ser möjligheterna i att utveckla och sätta din egen prägel. Oavsett om du vill renovera det befintliga huset, bevara gårdens karaktär eller förverkliga nya idéer finns här goda förutsättningar att skapa något eget i en rofylld miljö med närhet till både natur och sjö. Fastigheten säljs med friskrivning från dolda fel. Viss inventarier kvarlämnas.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SV
Sanna Vigälv
Karlshamn / Sölvesborg / Olofström
Utgångspris
1 200 000 kr
Visa hos mäklare