1 / 37

Krokåkersvägen 32

Staffanstorp · Villa · Byggd 1855

RustiktFullt renoverat1850s
260 m²
Boarea
7
Rum
1855
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösning +19

Läge

89/100
Skola
77
Service
93
Pendling
85
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Malmö 22 min bil
Lund 17 min bil
Staffanstorp nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.5 km
Matbutik Coop 1.9 km
Sport Ridhus 2.2 km
Restaurang Thai Palm 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.3 km
Systembolaget 2.4 km
Apotek Kronans Apotek 2.4 km
Café 2.4 km
Närbutik Bugs Bunny 2.4 km
Sport Badhus 2.5 km
Sport stc 4.0 km
Sport Ishall 7.9 km
Sport Multiarena 13.1 km
Grundskola Mellanvångsskolan 1.5 km
Gymnasium Kometskolan Introduktionsprogram 3.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 549 m
avstånd
Vindkraftverk 3 987 m
Vinninge, 130 m högt
Kommunalskatt 30.12%
kommun 18.94 + region 11.18
Befolkning 27 303
invånare i kommunen
Medianinkomst 406 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 54.7%
snitt 48%
Småhuspris 32 222 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Luft/vatten värmepump, panna CTC från 2013
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 6 122 m²
Taxeringsvärde 4 588 000 kr

Beskrivning

Exklusiv skånelänga med pool, gästhus och privat gårdsmiljö på magiskt läge Exklusiv avstyckad gårdsfastighet med pool, gästhus och magiska sällskapsytor i naturskönt läge där lantlig charm möter modern elegans. Beskrivning Bakom den långa uppfarten, omgiven av böljande skånska landskap och uppvuxen grönska, väntar en avstyckad gårdsfastighet där varje detalj präglas av harmoni, kvalitet och känsla. Här möts det lantliga lugnet och den moderna elegansen i en miljö skapad för både avkoppling och sociala sammanhang. Den vitputsade huvudbyggnaden tillsammans med den friliggande byggnaden i vinkel formar en skyddad innergård med pool, trädäck och generösa loungeytor. Atmosfären är privat och rofylld, nästan resortliknande, med öppna vyer över fälten och solen som följer tomten från morgon till kväll. Invändigt genomsyras bostaden av ljus, rymd och tidlös design. Synliga takbjälkar, gedigna trägolv och stora fönsterpartier skapar ett varmt och elegant hem där det klassiska möter det moderna på ett naturligt sätt. Sällskapsytorna är generösa och inbjudande med en planlösning som bjuder in till långa middagar, stora familjesammankomster och lugna kvällar framför brasan. Köket är hemmets självklara mittpunkt. Den stora köksön, de vackra materialvalen och den öppna kontakten mot matplats och vardagsrum skapar en social och exklusiv miljö där både vardag och fest får ta plats. Här finns en självklar känsla av kvalitet och funktion i perfekt balans. På övre plan väntar flera rofyllda sovrum och öppna allrumsmiljöer där de charmiga snedtaken och de synliga bjälkarna förstärker bostadens karaktär ytterligare. Här skapas naturliga ytor för både familjeliv, arbete och återhämtning. Badrummen håller en hög standard med stilrena materialval, dusch, badkar och bastu som tillsammans skapar en känsla av privat spa. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Poolområdet med sina stora trädäck och skyddade uteplatser blir sommarens naturliga samlingspunkt medan den stora trädgården erbjuder frihet, lugn och en närmast magisk inramning mot det öppna landskapet. Den friliggande byggnaden öppnar dessutom upp för fantastiska möjligheter, oavsett om drömmen är gästhuset, hemmakontoret, ateljén, gymmet eller den egna verksamheten. I byggnaden finns också en fristående lägenhet med uthyrningsmöjligheter, perfekt för att skapa en passiv inkomst. Detta är ett hem för dig som söker mer än bara en bostad. Ett hem med själ, karaktär och en livsstil där det lantliga möter det exklusiva på allra bästa sätt. Interiör Entré Redan vid första steget in möts man av en varm och välkomnande känsla där husets karaktär genast gör sig påmind. Golvet i tegel tillsammans med de gedigna trädetaljerna och den öppna kontakten mot bostadens sociala ytor skapar ett elegant och tidlöst första intryck. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring samtidigt som ljuset flödar vidare genom huset. Vardagsrum Vardagsrummet är generöst tilltaget och präglas av ljus, rymd och en harmonisk atmosfär. De vackra trägolven, de synliga takbjälkarna och de stora fönsterpartierna skapar ett rum med både elegans och själ. Här finns gott om plats för större soffgrupp och sociala sammanhang samtidigt som utsikten över trädgården och det öppna landskapet skapar ett ständigt närvarande lugn. Kök Köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt och är smakfullt utformat med stor köksö, generösa arbetsytor och exklusiva materialval. Kombinationen av ljusa luckor, mörka detaljer och vackra träslag skapar en stilren och inbjudande miljö. Den öppna planlösningen mot matplats och sällskapsytor ger ett fantastiskt flöde genom huset och gör köket lika perfekt för vardagsliv som för större middagar och sociala tillställningar. Den öppna spisen bidrar ytterligare till rummets karaktär och atmosfär. Matrum Matrummet erbjuder en elegant och rofylld miljö med plats för stora middagsbjudningar och långa kvällar tillsammans med familj och vänner. Ljuset från flera väderstreck tillsammans med de gedigna materialen och den klassiska känslan skapar ett rum med både charm och representativ karaktär. Badrum entréplan Badrummet på entréplanet är stilrent renoverat med moderna materialval och hög komfort. Här finns generös kommod med god förvaring, dusch samt bastu som tillsammans skapar en avslappnande och exklusiv spa-känsla. Gäst-WC Smakfull gästtoalett med mörka toner och elegant tapetserade väggar som skapar en hotellinspirerad känsla. Sovrum entréplan Sovrummet på entréplanet är rofyllt placerat med vacker utsikt över trädgården och ett behagligt ljusinsläpp från flera fönster. Här ryms enkelt större säng och arbetsplats om så önskas. Allrum ovanvåning Övre plan erbjuder ett fantastiskt allrum med öppet upp i nock, synliga bjälkar och charmiga snedtak. Här skapas en luftig och inspirerande miljö som lämpar sig perfekt som tv-rum, lounge eller arbetsyta. Ljuset från takfönster och gavelfönster förstärker känslan av rymd ytterligare. Master bedroom Master bedroom är generöst tilltaget och präglas av lugn och harmoni. De mjuka färgvalen tillsammans med de vackra fönsterpartierna skapar en exklusiv hotellkänsla. Här finns gott om plats för större möblemang och förvaring. Sovrum ovanvåning Ytterligare sovrum på ovanvåningen erbjuder charmiga miljöer med snedtak, synliga bjälkar och genomgående ljusa materialval. Perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum ovanvåning Stilrent badrum med kaklade väggar, badkar och smakfulla detaljer som tillsammans skapar en modern och funktionell miljö. Tvättstuga Praktisk och välplanerad tvättstuga med goda arbetsytor, förvaring och separat groventré som underlättar vardagen. Friliggande byggnad Den friliggande byggnaden erbjuder fantastiska möjligheter för den som önskar extra ytor för verksamhet, gäster, hemmakontor, gym eller kreativ studio. Den generösa takhöjden och de stora glaspartierna skapar en modern och inspirerande miljö. I byggnaden finns också en fristående lägenhet med uthyrningsmöjligheter, perfekt för att skapa en passiv inkomst. Trädgård och poolområde Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den stora trädgården ramas in av öppna vyer och uppvuxen grönska som skapar en privat och rofylld atmosfär. Poolområdet med sina generösa trädäck, loungeytor och skyddade uteplatser blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret och för tankarna till ett exklusivt boutiquehotell på den skånska landsbygden.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 3 juli 2026 Sänkt till 9 750 000 kr (−3 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JE
Joacim Ernstsson
Bjurfors Lund
Utgångspris
9 750 000 kr
Visa hos mäklare