1 / 44

Kroge krapp 6

Tjörns kommun · Villa · Byggd 1992

ModerntFullt renoverat1990-tal
179 m²
Boarea
6
Rum
1992
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +6

Läge

78/100
Skola
79
Service
73
Pendling
65
Trafiknärhet
94
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Tjörn 16 min bil
Stenungsund 31 min bil
Göteborg 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA Nära Rorsman 1.2 km
Restaurang Dyröns Värdshus 1.9 km
Sport Ishall 2.2 km
Café Lottas BAK & FORM Surdegsbageri 2.6 km
Sport Sporthall 4.3 km
Matbutik ICA Supermarket Nordeviks 5.5 km
Systembolaget 5.6 km
Apotek Kronans Apotek Skärhamn 5.8 km
Vård Vårdcentral 6.3 km
Sport Ridhus 14.0 km
Sport Multiarena 14.5 km
Grundskola Rönnäng skola 1.1 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 507 m
avstånd
Vindkraftverk 2 523 m
Rönnäng, 48 m högt
Badplats 1 668 m
Kåreviks badplats
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.19%
kommun 21.71 + region 11.48
Befolkning 16 092
invånare i kommunen
Medianinkomst 385 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 37 413 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Glaserade tegelpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft till vattenvärmepump - Vattenburen golvvärme i båda plan
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 603 m²
Taxeringsvärde 4 395 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna underbara poolvilla belägen i idylliska och barnvänliga Rönnäng. Här ges möjlighet att bo i ett hem som kombinerar lyx och komfort med nära till havet och vackra omgivningar. Interiört har nästan hela huset genomgått en smakfull renovering och här möts man av lugna kulörer som harmoniserar fint med övrig inredning. En stor hall välkomnar dig in och leder dig vidare till ett helkaklat badrum, tvättstuga och två rymliga sovrum. En trappa upp möts du av magiskt ljusinsläpp från stora fönster och välhållen ekparkett i skön retro-stil. På detta våningsplan finner du ytterligare två sovrum, ett stort badrum samt kök och allrum vägg-i-vägg. Köket är modernt och fullt utrustat, med access till uteplats under tak. Exteriört har det skapats en härlig miljö med flera olika rum för både ett socialt och avkopplande uteliv. Tomten är lättskött och fint anlagd i kombination av trädäck, stenläggningar och lagom grönt. Den stora altanen är som gjord för sommarens alla tillställningar, med plats för grillkvällar, barnkalas och sköna stunder vid poolen. I garaget intill stuvar man enkelt in allt ifrån grill och verktyg till leksaker och utemöbler, eller bilen. Rönnäng är platsen med det lilla samhällets charm, där nybyggnation och framtidstro tillsammans med minnen från sjöfart och fiskeskutor skapar en plats som passar lika bra för den som vill bosätta sig permanent som endast om somrarna. Här finns förskola och skola, restauranger, småbåtshamn, vackra badplatser, ICA-butik, surdegsbageri, ishall och frisör. Närheten och färjetrafiken till de omkringliggande öarna Åstol, Dyrön och Tjörnekalv uppskattas av många både ortsbor och semesterfirare om somrarna. När vädret inte är på topp kan du t.ex. besöka Skärhamn och Nordiska Akvarellmuseet och se utställningar med konst av bl.a. Salvadore Dali, Elsa Beskow och Anders Zorn. Du kan även pröva på akvarellmåleri i den öppna konstverkstan eller varför inte boka en konstnärsledd tredagarskurs? Ett hem att bara flytta rakt in i, med fördelar utöver det vanliga. Varmt välkomna hit!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 29 juni 2026 Pris satt till 5 000 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EH
Erik Hansson
Tjörn
Utgångspris
5 000 000 kr
Visa hos mäklare