1 / 45

Kristevik 314

Uddevalla · Villa · Byggd 2020

ModerntFullt renoverat2020-tal
95 m²
Boarea
3
Rum
2020
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +13

Läge

69/100
Skola
9
Service
75
Pendling
70
Trafiknärhet
96
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 23 min bil
Trollhättan 50 min bil
Göteborg 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Rotan 1.7 km
Restaurang Al paso 1.7 km
Närbutik 2.1 km
Café Biltema Cafe 6.8 km
Apotek Apotek Hjärtat 7.0 km
Systembolaget 7.2 km
Vård Vårdcentral 8.8 km
Sport Sporthall 10.8 km
Sport Gym 11.3 km
Sport Ridhus 12.2 km
Sport Badhus 13.5 km
Sport Multiarena 14.9 km
Grundskola Orust Waldorfskola 7.9 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 580 m
avstånd
Vindkraftverk 4 510 m
LEJDEBERGEN, 119 m högt
Badplats 1 849 m
Lanesund, bra 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 91 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Fönster Aluminiumbeklädda isolerglasfönster
Uppvärmning Vattenburen värme via frånluftvärmepump och golvslingor samt braskamin
Ventilation Mekanisk frånluftventilation. Tilluft via spaltventiler

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 056 m²
Fastighetsbeteckning UDDEVALLA KRISTEVIK 1:27
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till denna stilrena och välplanerade enplansvilla från Fiskarheden, byggd 2020, ett hem som kombinerar modern komfort med naturnära läge. Här bor ni med gångavstånd till brygga och bad, vilket gör det enkelt att njuta av sommardagar vid vattnet. Ni bor även nära livsmedelsbutiken Rotan, femstjärniga Hafstens Resort och Torp Köpcentrum. Villan erbjuder 3 rok med två rymliga sovrum och ett generöst badrum med bastu. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, i kombination med högt i tak, stora fönsterpartier och en stämningsfull kamin, skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här är det lätt att koppla av, njuta i bastun eller framför brasan, eller känn solens strålar på någon av altanerna där ni kan följa solens strålar från morgon till kväll. Värmen sköts effektivt via frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme för behaglig temperatur året runt. Tomten har en plan gräsmatta som är idealisk för lek och aktiviteter, en välskött trädgård med fina murar och förråd för extra förvaring. Från tomten njuter du av både havsutsikt, vy över hagar och naturen, en rogivande miljö att landa i efter en arbetsdag. Perfekta boendet för er som söker ett sommarboende med allt man kan önska sig, eller ett kvalitativt permanentboende med närhet till både service och natur. Helt utan bekymmer kring renoveringar. Här på Kristevik bor ni i ett lugnt område med både permanent- och fritidshus. Havet kan upplevas både från badbryggan nedanför eller genom en promenad till Hafstens Resort med pool, spa och restaurang. I området finns förskola, gym, flera motionsslingor och stigar. Med bil tar ni er till Torp köpcentrum eller Henån på cirka 10 minuter, och E6:an mot Göteborg nås på ungefär en timme. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MJ
Melanie Johansson
Svensk Fastighetsförmedling Uddevalla
Utgångspris
3 695 000 kr
Visa hos mäklare