1 / 15

Kråkbärsvägen 15

Vallentuna · Villa · Byggd 2026

ModerntUnder uppförande2020-tal
135 m²
Boarea
5
Rum
2026
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökUteplatsTrädäckTrädgårdSolpaneler +2

Läge

87/100
Skola
82
Service
96
Pendling
75
Trafiknärhet
95
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 37 min bil
Vallentuna 16 min bil
Täby 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.4 km
Sport Ishall 1.4 km
Sport Badhus 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.5 km
Systembolaget 1.7 km
Restaurang Liu's Sushi 1.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.7 km
Matbutik ICA Kvantum Vallentuna 1.7 km
Café Våning Ett 1.8 km
Sport Fitness24Seven 1.8 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 1.8 km
Sport Ridhus 2.3 km
Sport Multiarena 12.3 km
Grundskola Hagaskolan 1.1 km
Gymnasium Vallentuna gymnasium 1.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 585 m
avstånd
Badplats 3 496 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fönster 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme samt solceller | 10 200 kr/år

Fastighet & ekonomi

Avgift 5 995 kr/mån

Beskrivning

Nu ges chansen att förvärva ett av de eftertraktade och helt nyproducerade Panghusen i Ormstas nybyggda områdeOrmsta-Stensta! Här möts man av vackra trägolv, ett snickeribyggt kök med SMEG-vitvaror och badrum i modern industriell stil. På entréplanet finns även dusch samt tvättmaskin och torktumlare från SMEG. På övre plan väntar ett badrum med badkar för extra komfort. Bostaden har fyra rymliga sovrum, generösa sällskapsytor och ett extra allrum – idealiskt för både gemenskap och egentid. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir hemmets naturliga hjärta, en plats för både vardagsliv och fest med utgång till den trälagda altanen. Ett hem där funktion möter finess och där hela familjen kommer att trivas! På bostadens uppfart finns plats för två bilar, här finns även laddstolpe för elbil/hybrid och på bostadens baksida finns ett rymligt förråd. Alla hus utrustas med solceller som standard, för ett klimatsmart boende med lägre driftkostnader. Här bor du i ett hem byggt för framtiden, med omtanke om både miljö och ekonomi. Brf Ormsta Ängsskörd är en nybildad föreningen i ett nytt spännande område i Ormsta Vallentuna bestående av 26 bostäder som stod klara 2026 med inflytt under Q3. Här kan du välja mellan friliggande villor på 135 kvm eller radhus på 120 kvm, alla omsorgsfullt designade för att rymma både vardagens puls och livets lugn. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf via 0766-976 586 alt.[email protected]. Intresserad? Ring mäklaren! Brf Ormsta Ängsskörd är en nybildad föreningen i ett nytt spännande område i Ormsta Vallentuna bestående av 26 bostäder som stod klara 2026 med inflytt under Q3. Här kan du välja mellan friliggande villor på 135 kvm eller radhus på 120 kvm, alla omsorgsfullt designade för att rymma både vardagens puls och livets lugn. Vallentunas mest säljande mäklare under 2025 och Vallentunas mest rekommenderade mäklare för tredje året irad! Går du i säljtankar, letar bostad eller är i behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte på att höra av dig så ska vi se till att skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär! Nu ges chansen att förvärva ett av de eftertraktade och helt nyproducerade Panghusen i Ormstas nybyggda områdeOrmsta-Stensta! Här möts man av vackra trägolv, ett snickeribyggt kök med SMEG-vitvaror och badrum i modern industriell stil. På entréplanet finns även dusch samt tvättmaskin och torktumlare från SMEG. På övre plan väntar ett badrum med badkar för extra komfort. Bostaden har fyra rymliga sovrum, generösa sällskapsytor och ett extra allrum – idealiskt för både gemenskap och egentid. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir hemmets naturliga hjärta, en plats för både vardagsliv och fest med utgång till den trälagda altanen. Ett hem där funktion möter finess och där hela familjen kommer att trivas! På bostadens uppfart finns plats för två bilar, här finns även laddstolpe för elbil/hybrid och på bostadens baksida finns ett rymligt förråd. Alla hus utrustas med solceller som standard, för ett klimatsmart boende med lägre driftkostnader. Här bor du i ett hem byggt för framtiden, med omtanke om både miljö och ekonomi. Brf Ormsta Ängsskörd är en nybildad föreningen i ett nytt spännande område i Ormsta Vallentuna bestående av 26 bostäder som stod klara 2026 med inflytt under Q3. Här kan du välja mellan friliggande villor på 135 kvm eller radhus på 120 kvm, alla omsorgsfullt designade för att rymma både vardagens puls och livets lugn. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf via 0766-976 586 alt.[email protected]. Intresserad? Ring mäklaren! Ormsta-Stenstaär ett nybyggt och spännande område beläget öster om Lindholmsvägen, strax norr om Ormsta och möjliggör byggnation av ca. 300 bostäder. Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca. 30 minuter, närmaste station är Ormsta station. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby, Österåker och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 2,5 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca. 3 mils färd till Arlanda. I närheten finns motionsspår, ishall samt norrorts största gym med simhall. Vallentuna är till ytan en stor kommun där en av de främsta kvalitéerna är natur- och kulturliv. Här finns det gott om badplatser, vandringsstråk, ängar och skog. Här bor du i en levande småstad som är helt nybyggd, nära storstaden och nära naturen. Områdets skola Hagaskolan ligger i en naturskön omgivning med närhet till kommunikationer. Det finns flera förskolor i området; Hagaskolan F-9, Ormstaskolans fritidshem, Smultronet, Ormsta, Vintergatan, särskolas fritidshem. Gå in på www.vallentunakommun.se för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 1 juli 2026 Pris satt till 4 595 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
4 595 000 kr
Visa hos mäklare