1 / 41

Kragstalundsvägen 71

Vallentuna · Villa · Byggd 1978

ModerntFullt renoverat1970-tal
112 m²
Boarea
4
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädTegelfasad +1

Läge

89/100
Skola
99
Service
98
Pendling
77
Trafiknärhet
93
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 34 min bil
Vallentuna 21 min bil
Täby 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 190 m
Matbutik ICA Kragsta 220 m
Restaurang Kristorante 340 m
Vård Vårdcentral 990 m
Apotek 1.7 km
Sport Badhus 2.7 km
Café Vallentuna konditori 2.8 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 2.9 km
Sport Fitness24Seven 2.9 km
Systembolaget 3.1 km
Sport Ishall 3.2 km
Sport Ridhus 3.3 km
Sport Multiarena 12.0 km
Grundskola Lovisedalsskolan 270 m
Gymnasium Vallentuna gymnasium 2.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 650 m
avstånd
Badplats 1 373 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 127 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpaneler
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2+1 glas isoler
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme via vattenburet radiatorsystem | 7 460 kr/år
Bredband Fiber finns installerat i fastigheten.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 200 m²
Fastighetsbeteckning Kragsta 2:306

Beskrivning

Välkommen till detta välskötta 2-plansradhus i attraktivaKragstalund, ett hem som kombinerar modern komfort med trivsamma sociala ytor. Det stilrena köket från 2017 och det smakfullt renoverade badrummet från 2022 ger bostaden en modern och inbjudande känsla. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med gott om plats för umgänge, tre välplanerade sovrum samt en praktisk separat tvättstuga. Utomhus väntar två trivsamma uteplatser som skapar perfekta förutsättningar för både avkoppling och sociala stunder i solen. Här erbjuds även goda förvaringsmöjligheter med två klädkammare på övre plan, ett mindre förvaringsutrymme under trappen samt två förråd på tomten om ca. 3 kvm vardera. OmrådetKragstalundär ett mycket populärt bostadsområde i Vallentuna. I närområdet finns goda möjligheter till natur, motion och en rad väl rekommenderade förskolor och skolor. På ca 5 minuters promenad ligger Roslagsbanan som bland annat går till Stockholms Östra och strax nedanför finns ICA Kragsta och restaurang Kristorante. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt.[email protected]. Intresserad? Ring mäklaren! OmrådetKragstalundär ett mycket populärt bostadsområde i Vallentuna. I närområdet finns goda möjligheter till natur, motion och en rad väl rekommenderade förskolor och skolor. Trivsam trälagd uteplats med loungehörna under tak och även yta för solstolar eller övrigt möblemang av tycke och smak. Här finns även ett förråd. Välkomnande stenlagd och lummigt grönskande framsida, här finns även ett förråd för goda förvaringsmöjligheter. Modernt och stilrent renoverat kök från 2017 med plats för matbord intill fönster för 4-6 personer. Stort socialt vardagsrum med vackert ljusinsläpp från fönsterpartier samt utgång till den trälagda uteplatsen på bostadens baksida. Bostadens masterbedroom med ingång från vardagsrum och fönster mot bostadens trivsamma baksida. Vallentunas mest säljande mäklare under 2025 och Vallentunas mest rekommenderade mäklare för tredje året irad! Går du i säljtankar, letar bostad eller är i behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte på att höra av dig så ska vi se till att skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär! Välkomnande och välplanerad hall med goda avhängings- och förvaringsmöjligheter. Ett helkaklat äldre badrum utrustat med duschhörna, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, väggskåp, fönster samt toalett. Fint tapetserad hall på bostadens övre plan som fördelar sig till två sovrum, ett stilfullt renoverat badrum samt två klädkammare. Ett väl tilltaget sovrum på bostadens övre plan med fint ljusinsläpp från gavelfönster. Toppmodernt badrum som renoverades 2022 med stilfulla materialval. Utrustat med badkar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, fönster samt toalett. Även detta ett väl tilltaget sovrum på bostadens övre plan med fint ljusinsläpp från fönster. Separat praktisk tvättstuga som renoverades 2016 då även en ny värmeväxlare installerades. Här finns tvättmaskin, torktumlare, bänk med ho, förvaringsmöjligheter samt fönster. Välkommen till detta välskötta 2-plansradhus i attraktivaKragstalund, ett hem som kombinerar modern komfort med trivsamma sociala ytor. Det stilrena köket från 2017 och det smakfullt renoverade badrummet från 2022 ger bostaden en modern och inbjudande känsla. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med gott om plats för umgänge, tre välplanerade sovrum samt en praktisk separat tvättstuga. Utomhus väntar två trivsamma uteplatser som skapar perfekta förutsättningar för både avkoppling och sociala stunder i solen. Här erbjuds även goda förvaringsmöjligheter med två klädkammare på övre plan, ett mindre förvaringsutrymme under trappen samt två förråd på tomten om ca. 3 kvm vardera. OmrådetKragstalundär ett mycket populärt bostadsområde i Vallentuna. I närområdet finns goda möjligheter till natur, motion och en rad väl rekommenderade förskolor och skolor. På ca 5 minuters promenad ligger Roslagsbanan som bland annat går till Stockholms Östra och strax nedanför finns ICA Kragsta och restaurang Kristorante. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt.[email protected]. Intresserad? Ring mäklaren! OmrådetKragstalundär ett mycket populärt bostadsområde i Vallentuna. I närområdet finns goda möjligheter till både natur och motion. På Vallentuna IP finns gym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott. Vid Vallentuna centrum finns stort gym med inomhuspool.På ca 3 km avstånd ligger kvarnbadet med tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna. I Vallentuna centrum finns ett 50-tal butiker såsom bank, systembolag, restauranger, apotek och livsmedelaffärer. På ca 5 minuters promenad ligger Roslagsbanan som går till Stockholms Östra (Tekniska högskolan) på ca 27 minuter och ca 20 minuter till Kårsta. Busslinje 610 går till Danderyds sjukhus där du byter till tunnelbanans röda linje för vidare färd mot Stockholm. Buss 608 direktbuss till Humlegården (ca 35 min) med stopp vid Universitet samt Kungliga Tekniska Högskolan. Det finns ett flertal skolor i närområdet: Bällstabergsskolan åk F-9, Vallentuna Friskola åk 6-9, Vittra i Vallentuna åk F-9, Vallentuna Gymnasium, Lovisedalsskolan åk F-9.Flertalet dagis på gångavstånd finns också. ICA Kragsta samt Restaurang Kristorante.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 9 juli 2026 Sänkt till 4 100 000 kr (−2 %)
  • 29 juni 2026 Pris satt till 4 195 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
4 100 000 kr
Visa hos mäklare