1 / 32

Kragstalundsvägen 180

Vallentuna · Villa · Byggd 1977

ModerntFullt renoverat2020-tal
97 m²
Boarea
4
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

88/100
Skola
95
Service
98
Pendling
77
Trafiknärhet
91
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 34 min bil
Vallentuna 21 min bil
Täby 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 370 m
Matbutik ICA Kragsta 380 m
Restaurang Kristorante 480 m
Vård Vårdcentral 880 m
Apotek 1.6 km
Sport Badhus 2.9 km
Café Vallentuna konditori 2.9 km
Sport Friskis&Svettis Täby 2.9 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 3.0 km
Systembolaget 3.1 km
Sport Ishall 3.3 km
Sport Ridhus 3.4 km
Sport Multiarena 11.9 km
Grundskola Vittra Vallentuna 430 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Täby 2.9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 694 m
avstånd
Badplats 1 511 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 134 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 137 m²
Fastighetsbeteckning Kragsta 2:317
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välplanerat 2-plansradhus med altan, pool och lugnt läge i Kragstalund + Pool + Exklusiva materialval + Stor altan + Naturnära + Närhet till skolor och förskolor Välkommen till Kragstalundsvägen 180! Ett trivsamt och genomtänkt 2-plansradhus om 97 kvm med stor altan och pool. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor, kommunikationer och service. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare möts du av ett stilrent och välplanerat kök med vita släta luckor, mörk arbetsbänk och vitt kakel i fiskbensmönster. Köket är fullt utrustat och erbjuder trevlig plats för matbord. Intill ligger det sociala vardagsrummet med fint ljusinsläpp, parkettgolv och direkt utgång till bostadens generösa altan. Altanen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Här finns även ett praktiskt förråd samt pool som skapar en härlig och privat utemiljö. På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga med bra arbetsytor och förvaring samt ett stilrent badrum med dusch, wc, golvvärme och kommod. Övre plan rymmer bostadens mer privata delar med ett rofyllt master bedroom med plats för dubbelsäng, ytterligare sovrum som passar utmärkt som barnrum eller gästrum, samt ett mindre rum som idag används som hemmakontor men även lämpar sig väl som lekrum eller läshörna. Här finns även en rymlig klädkammare med generösa förvaringslösningar samt ett smakfullt och påkostat badrum med helkaklade ytor, rymlig dusch med takdusch och genomtänkta materialval. Ett mycket trivsamt radhus med välplanerade ytor, fina ljusinsläpp och en härlig uteplats – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett omtyckt område! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072 252 11 99

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare