1 / 35

KRAGSTALUNDSVÄGEN 105

Vallentuna · Villa · Byggd 1978

NeutraltFullt renoverat1970-tal
97 m²
Boarea
4
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

88/100
Skola
98
Service
98
Pendling
77
Trafiknärhet
92
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 34 min bil
Vallentuna 21 min bil
Täby 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Kragsta 240 m
Sport Sporthall 260 m
Restaurang Kristorante 340 m
Vård Vårdcentral 1.0 km
Apotek 1.7 km
Sport Badhus 2.7 km
Café Vallentuna konditori 2.8 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 2.9 km
Sport Fitness24Seven 2.9 km
Systembolaget 3.0 km
Sport Ishall 3.2 km
Sport Ridhus 3.4 km
Sport Multiarena 12.0 km
Grundskola Lovisedalsskolan 340 m
Gymnasium Vallentuna gymnasium 2.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 718 m
avstånd
Badplats 1 377 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 120 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 128 m²
Fastighetsbeteckning Kragsta 2:84
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välplanerat 2-plansradhus med altan och lugnt läge i Kragstalund! + Braskamin + Stor altan + Exklusiva materialval + Naturnära + Närhet till skolor och förskolor Välkommen till Kragstalundsvägen 105! Ett trivsamt och genomtänkt 2-plansradhus om 97 kvm med stor altan. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor, kommunikationer och service. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare möts du av ett stilrent och välplanerat kök med vita släta luckor, mörk arbetsbänk och vitt kakel. Köket är fullt utrustat och erbjuder trevlig plats för matbord. Intill ligger det sociala vardagsrummet med fint ljusinsläpp, braskamin och direkt utgång till bostadens generösa altan. Altanen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Här finns även ett praktiskt förråd. På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga med bra arbetsytor och förvaring samt ett stilrent badrum med dusch, wc och kommod. Övre plan rymmer bostadens mer privata delar med ett rofyllt master bedroom med plats för dubbelsäng, ytterligare sovrum som passar utmärkt som barnrum eller gästrum, samt ett allrum. Ett smakfullt och påkostat badrum med helkaklade ytor, golvvärme, rymlig dusch med takdusch och genomtänkta materialval. Ett mycket trivsamt radhus med välplanerade ytor, fina ljusinsläpp och en härlig uteplats – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett omtyckt område! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Daniel Shemirani 070-743 99 31.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare