1 / 24

Kräftvägen 1

Tierp · Villa · Byggd 1976

ModerntFullt renoverat2020-tal
115 m²
Boarea
5
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

89/100
Skola
78
Service
95
Pendling
82
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Tierp nära
Uppsala 50 min bil
Gävle 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 970 m
Restaurang Billy Sushi 1.5 km
Sport Sporthall 1.5 km
Matbutik Coop Tierp 1.6 km
Sport Ishall 1.6 km
Café Bageri Marcole 1.7 km
Systembolaget 1.8 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.8 km
Sport Badhus 1.8 km
Vård Vårdcentral 2.3 km
Sport STC 2.7 km
Närbutik Gulf Tierp 3.1 km
Grundskola Centralskolan 1.5 km
Gymnasium Högbergsskolan 2.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 833 m
avstånd
Badplats 4 144 m
Trollsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 139 m
Kommunalskatt 33.00%
kommun 21.29 + region 11.71
Befolkning 21 104
invånare i kommunen
Medianinkomst 322 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 16 636 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och panel
Stomme Trä
Bjälklag Gjutna valv
Fönster 3-glasfönster isolerruta från -10 och 2-glas i kv
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 775 m²
Fastighetsbeteckning TIERP TIERP 153:1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Kräftvägen 1 – en inbjudande familjevilla där omfattande renoveringar redan är genomförda och där moderna materialval möter en varm och ombonad känsla. Fastigheten är attraktivt belägen på en hörntomt längst ned på en återvändsgata, med direkt anslutning mot allmänning och grönområden. Här erbjuds ett tryggt och barnvänligt villakvarter där lugnet råder och där barnen kan leka fritt i närområdet. Entréplanet har genomgått en smakfull totalrenovering där varje detalj valts med omsorg. Nya ytskikt, ett stilrent kök och ett modernt badrum samspelar i en harmonisk färgskala av varma, jordnära toner som skapar en hemtrevlig och tidlös atmosfär. Resultatet är ett hem som känns både modernt och välkomnande från första stund. Från bostaden nås den generösa altanen om närmare 100 kvm, en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, och det välplanerade uteköket skapar perfekta förutsättningar för långa sommarkvällar med familj och vänner. Även källarplanet har genomgått omfattande förbättringar och erbjuder stora, användbara ytor för familjens olika behov. Här finns bland annat ett trivsamt tv-rum, gästrum, hobbyrum, tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter. Delar av källaren återstår för nästa ägare att färdigställa, vilket samtidigt ger möjligheten att sätta sin egen prägel och skapa ytterligare värde efter egna önskemål. Kräftvägen 1 är ett hem som kombinerar genomförda kvalitetsrenoveringar med framtida utvecklingsmöjligheter. Ett perfekt boende för familjen som söker ett inflyttningsklart entréplan, generösa sociala ytor och ett attraktivt läge i ett av Tierps trivsamma villaområden. Varmt välkommen att upptäcka ett hem där både vardag och fritid får ta plats.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MV
Mattias J Vallgårda
Svensk Fastighetsförmedling Tierp
Utgångspris
2 750 000 kr
Visa hos mäklare