1 / 19

Kräftstigen 8

Höör · Villa · Byggd 1920

RustiktLätt moderniserat1920-tal
85 m²
Boarea
4
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +11

Läge

68/100
Skola
92
Service
60
Pendling
64
Trafiknärhet
43
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Höör 17 min bil
Malmö 73 min bil
Lund 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Vittfarnas Café 3.8 km
Sport Sporthall 5.4 km
Närbutik ICA Nära Toppen Sösdala 5.8 km
Restaurang Michalis Grekiska Mat 6.1 km
Matbutik City Gross 6.1 km
Apotek Apoteket 6.1 km
Sport Ridhus 7.0 km
Sport Ishall 7.9 km
Systembolaget 8.5 km
Vård Vårdcentral 8.5 km
Sport Friskis & Svettis 8.6 km
Grundskola Tjörnarps skola 560 m
Gymnasium Karolinaskolan 7.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 427 m
avstånd
Badplats 166 m
Tjörnarpssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 49 m
Kommunalskatt 32.63%
kommun 21.45 + region 11.18
Befolkning 17 518
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48%
snitt 48%
Småhuspris 21 212 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 680 m²

Beskrivning

Charmigt boende med söderbalkong och rofylld trädgård! Välkommen till Kräftstigen 8 – en charmig och välskött villa med ett naturnära läge i omtyckta Tjörnarp. Här erbjuds ett trivsamt boende där hemtrevlig känsla och genomtänkta utemiljöer skapar en plats att njuta av året om. Invändigt möts du av ett charmigt kök, vackra trägolv som ger bostaden en varm och ombonad karaktär. Ett ljust matrum som binder samman hemmets ytor på ett naturligt sätt och ett vardagsrum som bjuder in till avkoppling med sin öppna spis med kamininsats, generösa ljusinsläpp och trivsamma atmosfär. På övre plan finns två rogivande sovrum, ett fint badrum samt en balkong i soligt söderläge där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Utomhus väntar en härlig trädgård med flera inbjudande uteplatser. Här finns ett generöst trädäck och en stenlagd uteplats med pergola – perfekta platser för sommarens måltider, avkoppling och umgänge med familj och vänner. Det finns två äppelträd, körsbärsträd, vinbär och hallon i trädgården. Läget är idealiskt för dig som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till service och kommunikationer. På cirka 300 meters promenadavstånd ligger en badplats där du kan njuta av svalkande dopp och fina dagar vid vattnet. Tjörnarps tågstation nås på omkring 800 meter och erbjuder smidiga pendlingsmöjligheter till bland annat Hässleholm, Lund och Malmö. Varmt välkommen på visning! Rumsbeskrivning Hall Mindre och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Kök Charmigt och hemtrevligt kök med liggande träpanel på väggarna och vackert trägolv som skapar en varm och ombonad känsla. Köket erbjuder goda arbetsytor och praktisk förvaring och är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matrum Ljust och trivsamt matrum med plats för ett mindre matbord där familjen kan samlas. Härifrån nås trappan till såväl övre plan som källarplan, vilket skapar ett naturligt flöde genom bostaden. Vardagsrum Ljust och inbjudande vardagsrum med en mysig atmosfär. Den öppna spisen med kamininsats blir rummets naturliga blickfång och bidrar med både värme och karaktär. Här finns gott om plats för en soffgrupp och övrigt möblemang. - Övre plan - Balkong Balkong med plats för mindre utemöbler – en härlig plats att njuta av morgonsolen eller den rogivande omgivningen. Sovrum Rymligt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Ett rofyllt rum med fint ljusinsläpp. Det finns även en klädkammare med skjutdörrar. Sovrum Ljust och lättmöblerat sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng och skrivbord. Badrum Fint badrum med kaklade väggar och klinkergolv som skapar en stilren och lättskött miljö. Här finns handfat, WC och badkar. - Källarplan - Tvättstuga Praktisk tvättstuga med plats för tvättutrustning och goda arbetsytor som underlättar vardagens bestyr. Förvaringsutrymmen Källarplanet erbjuder generösa förvaringsutrymmen med gott om plats för säsongsförvaring, hobbyutrustning eller annat som behöver förvaras på ett smidigt och lättillgängligt sätt. Området Tjörnarp är en idyllisk ort i hjärtat av Skåne där natursköna omgivningar möter ett lugnt och trivsamt boende. Här bor du med närhet till flera sjöar, skogar och vackra strövområden som erbjuder fina möjligheter till bad, fiske, vandring, cykling och andra friluftsaktiviteter året om. I samhället finns bland annat förskola, skola, service och goda kommunikationer. Tjörnarps tågstation gör det enkelt att pendla till Hässleholm, Lund, Malmö och övriga delar av Skåne, vilket gör orten attraktiv för både barnfamiljer och pendlare. För den som uppskattar ett aktivt liv erbjuder området flera badplatser, motionsspår och ett rikt föreningsliv. Samtidigt ligger större orter som Hässleholm på bekvämt avstånd med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och samhällsservice. Tjörnarp är en plats där du kan njuta av lugnet och naturen utan att göra avkall på närheten till vardagens bekvämligheter – en perfekt kombination för dig som söker ett harmoniskt boende i en naturnära miljö.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
JS
Johanna Sandbring
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare