1 / 36

Krabbes väg 5

Höganäs · Villa · Byggd 1909

RustiktBlandat1900-tal
98 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

87/100
Skola
94
Service
93
Pendling
81
Trafiknärhet
90
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Höganäs nära
Helsingborg 28 min bil
Ängelholm 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Skogsbrynet 1.0 km
Sport Sporthall 1.0 km
Sport Friskis & Svettis 1.7 km
Matbutik ICA Kvantum Höganäs 2.0 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Sport Ridhus 2.2 km
Café Vikentomater 2.4 km
Apotek Apoteket 2.9 km
Systembolaget 2.9 km
Närbutik Höganäs Livs 3.0 km
Sport Ishall 9.6 km
Sport Badhus 14.2 km
Grundskola Lerbergsskolan 480 m
Gymnasium Kullagymnasiet 2.3 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 857 m
avstånd
Vindkraftverk 4 373 m
Ingelsträde, 100 m högt
Badplats 167 m
Lerberget, hamnpiren, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 786 m²

Beskrivning

Magiskt Öresundsläge med obruten sundsutsikt! Magiskt Öresundsläge med obruten sundsutsikt, 1800-talscharm, modern komfort och lummig trädgård med fruktträd och uthus. På andra raden utmed Öresund väntar ett boende för dig som söker det där läget där havet blir en naturlig del av vardagen. Från balkongen på ovanvåningen breder en nästan obruten vy över sundet ut sig – här följer du årstidernas skiftningar från första parkett. Husets själ från 1800-talet möter dagens bekvämlighet i en harmonisk kombination. På entréplan möts du av trivsamma sällskapsytor med ett lantligt men modernt kök, perfekt för såväl vardagsmiddagar som långa kvällar med vänner. Här finns även ett ljust allrum/vardagsrum och gästwc. En trappa upp väntar tre sovrum, generös förvaring och ett badrum med dusch. Här ryms både familjeliv, gäster och hemarbete utan att tumma på känslan av lugn. Utanför knyts allt samman av den lummiga, gammaldags trädgården med fruktträd, uthus/brygghus med tvättmöjligheter, verkstad och trädgårdsförråd. Uppställningsplats för bilar gör vardagen smidig. Trädgården är en fantastisk oas i klassisk gammaldags stil, omsorgsfullt uppbyggd med flera vackra trädgårdsrum som tillsammans skapar en levande och harmonisk miljö. Här möts man av lummiga planteringar, blommande perenner, uppvuxna buskar och slingrande gångar som leder vidare mellan olika uteplatser och rofyllda hörn. Varje del av trädgården har sin egen charm och karaktär – från soliga platser för långa sommardagar till mer skyddade och insynsskyddade miljöer för avkoppling och stilla stunder. Utformningen ger en härlig känsla av rymd samtidigt som trädgården upplevs ombonad och privat. Här samsas gammaldags romantik med naturlig grönska och skapar en inbjudande miljö för både umgänge, odling och rekreation. Under årets varmare månader blir trädgården ett extra vardagsrum där blomsterprakt, fågelkvitter och grönskande vyer sätter tonen. Kuriosa- Förre ägaren hette Ernst Olsson, han köpte huset 1935. Ett hem där historien lever vidare – med Öresund som ständig kuliss. I charmiga Gamla Lerberget bor du i ett trivsamt och familjevänligt område med närhet till allt som underlättar vardagen. Här finns både förskola och skola inom bekvämt gångavstånd, samtidigt som området omges av grönområden, lekplatser och vackra promenadstråk som inbjuder till ett aktivt och naturnära liv året om. För den sport- och fritidsintresserade ligger dessutom Skånes största sportanläggning, Höganäs Sportcenter, endast några hundra meter bort med ett brett utbud av aktiviteter för både stora och små. Närheten till havet sätter extra guldkant på tillvaron. På bara några minuter med cykel når du Lerbergets charmiga hamn och fina stränder där du kan njuta av salta bad, vackra solnedgångar och härliga dagar vid kusten. Hamnen är en uppskattad samlingsplats för boende i området och skapar en genuin småortskänsla med trevliga traditioner, som populär sillgrillning under sommarhalvåret. Här bor du med en perfekt kombination av lugn, gemenskap och närhet till både natur och hav. Kök: Lantligt men modernt kök med trivsamma sällskapsytor, skapat för både vardagens matlagning och sociala kvällar. Köksmaskinerna spi med häll - 22, fläkt, kombinerad kyl/frys -18 och diskmaskin - 21. Vardagsrum: Ljust och inbjudande vardagsrum med generösa sällskapsytor där charm möter modern känsla, perfekt planerat för avkoppling, umgänge och sociala kvällar i hemmets hjärta. Utgång till verandan där kvällsolen kan avnjutas. Gästwc: Wc och handfat. Sovrum: Tre bra sovrum på ovanvåningen, varav ett masterbedroom. Bra med garderober. Allrum: Mysig plats för avkoppling. Med kikaren i handen så har du kolla på sundet. Badrum: Badrum på övre plan med dusch, praktisk inredning och genomtänkta materialval som skapar en fräsch och lättskött miljö för både vardagsrutiner och gäster.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Pris borttaget

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LO
Lotta Olofsson
Höganäs
Utgångspris
--
Visa hos mäklare