1 / 41

Koxtäppvägen 8

Mora kommun · Fritidshus · Byggd 1982

RustiktLätt moderniserat1980-tal
88 m²
Boarea
4
Rum
1982
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSynliga bjälkarÖppen planlösningBastuPärlspontKlinkergolvUteplats +10

Läge

63/100
Skola
32
Service
48
Pendling
59
Trafiknärhet
97
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Mora 26 min bil
Orsa 40 min bil
Älvdalen 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Daladeli 710 m
Restaurang Värdshuset 1.9 km
Café 2.0 km
Matbutik Coop Sollerön 5.3 km
Sport Ridhus 11.2 km
Sport Sporthall 13.1 km
Sport Badhus 13.2 km
Sport Ishall 14.1 km
Grundskola Sollerö skola F-6 5.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 461 m
avstånd
Badplats 2 526 m
Lefsnäsbadet, Sollerön Siljan
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 156 m
Kommunalskatt 34.32%
kommun 22.33 + region 11.99
Befolkning 20 540
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.8%
snitt 48%
Småhuspris 20 557 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Stomme Timmer
Tak Betongpannor
Fönster 2+1-glas isolerfönster
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Eluppvärmt via elradiatorer samt eldstäder
Bredband Fiber ej anslutet men går att installera

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 872 m²
Taxeringsvärde 1 613 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta genuina fritidshus i eftertraktade Gesunda – ett charmigt timmerhus med klassisk känsla och fina ytskikt, beläget på en stor och öppen tomt med fin grönska. Här erbjuds två fastigheter varav en obebyggd tomt med ett lugnt och naturnära boende med gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet. Båda fastigheterna är väl underhållna och omsorgsfullt omhändertagna såväl på insidan av byggnaderna som utsidan, inte minst grönytorna och den uppväxta trädgården! Här har löpande underhåll skett och med bra uppdateringar. Här finns även en fristående garagebyggnad med gästrum samt generösa gräsytor som skapar en härlig gårdsmiljö. Utöver detta ingår även en obebyggd fastighet intill med ett växthus – perfekt för odling eller för dig som vill utveckla tomten vidare. Intill fastigheternas östra tomtgräns ringlar sig en porlande bäck! På gården breder lummiga bärbuskar ut sig med röda och svarta vinbär, krusbär och solmogna hallon – en inbjudande plats när sommaren är som bäst. På tomten finns även ett vackert äppelträd samt rabarber. Precis intill huset tar skogen vid och skapar en naturnära och rofylld inramning. Här finns gott om blåbär och lingon att plocka under sensommaren. När hösten gör sitt intåg bjuder markerna även på svamp för dig som gärna ger sig ut med korg i hand. Läget är mycket attraktivt med närhet till Gesundaberget, som erbjuder populär skidåkning vintertid samt fina möjligheter till vandring, cykling och friluftsliv året om samt Tomteland alldeles intill. Här finns även goda möjligheter till bad och båtliv i Siljan och härifrån nås Sollerön med både jordgubbsodling och välsorterad livsmedelsbutik inom 10 minuter, Mora centrum inom 20 minuter, Grönklitt inom 45 minuter för längdskidåkning i världsklass och Sälenfjällen inom 1,5 timme. Varmt välkommen till Gesunda!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
OG
Oscar Gustafsson
Mora
Utgångspris
2 300 000 kr
Visa hos mäklare