1 / 58

Korpen 47

Torsby · Fritidshus

ModerntUnder uppförande2020-tal
123 m²
Boarea
7
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvUteplats +2

Läge

51/100
Skola
0
Service
61
Pendling
20
Trafiknärhet
99
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Torsby 69 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Soltorget Shop & Livs 1.0 km
Restaurang Ladans Resturang 1.0 km
Café Café Soltorget 1.0 km
Apotek Kronans Apotek 6.1 km
Sport Badhus 8.5 km
Grundskola Kvistbergsskolan 9.0 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 662 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 230 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.02 + region 12.28
Befolkning 11 321
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.2%
snitt 48%
Småhuspris 11 536 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående och liggande träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster med spröjs
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och i badrummet på övre plan, el-element på övre plan.
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 710 m²
Fastighetsbeteckning TORSBY BRANÄS 8:45
Typkod 200, Ej fastställd typ av småhusenhet
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Sagolik stuga med ett fantastisk läge på nya området Korpen i Branäs/Branes Varmt välkommen till det nya området Korpen och denna mysiga stuga med stugmodellen Lykkebris - S. Här är stugan för er som är ute efter en underbar stuga med plats för många. Hyttelykkes nyaste stugmodell! Stugan är under projektering och beräknas vara inflyttningsklar höst 2026 och kan då tillträdas. Exempelbilder i annonsen är från tidigare byggd Lykkebris - S. + Kök med bra takhöjd i öppen och social planlösning mot det stora allrummet. + 2 allrum. Ett mindre på övre plan, perfekt för barnen! + Smakfulla materialval med höjdpunkter såsom kvalitetskök från JKE, riktigt italienskt klinkers och hållbart laminatgolv ifrån Alloc. + 1 rymligt badrum, självklart med bastu. Möjlighet till badrum på övre plan. + Stor altan om 34 kvadratmeter. + Förråd i teknikrummet som nås inifrån. + Solrik altan i rätt väderstreck. + 4 sovrum med möjlighet till 5. + Mysig och ombonad känsla i hela stugan där det stora allrummet med stora fönster blir den givna samlingsplatsen. + Möjlighet till riktigt bra hyresintäkter. + Vattenburet uppvärmningssystem (golvvärme nere, radiator uppe) samt braskamin. Så nu finns äntligen möjligheten att bygga sin drömstuga på det helt nya området Korpen i Branäs. På Korpen kommer de flesta stugorna att byggas med Ski in – Ski out och i området kommer även finnas skidlift samt ett eget snösystem. Området ligger på en liten höjd, och många av tomterna kommer att få en vacker utsikt och mycket goda solförhållanden. Den tidigare nämnda liften kommer att ge dig direktkontakt med hjärtat av Branäs skidsystem där tillgänglighet erbjuds till skidåkning som tillfredsställer såväl nybörjaren som den mer rutinerade åkaren. Korpen har ett av de bästa lägena i Branäs. Branäs, för den som inte är bekant, är en lättillgänglig skidort med fokus på de små. I många år har skidanläggningen prisas som mest barnvänlig i Sverige men även för den erfarne skidåkaren/livsnjutaren erbjuds aktiviteter. Läs mer om Branäs i områdes-beskrivningen i annonsen. Nedfarten till Mattesdalen glider man enkelt till från stugområdet. När det är klart med skidåkning för dagen så använder ni knappliften som kommer att löpa igenom Korpen, till er stuga. Om ni föredrar att köra längd finns längdspår inom 200-300 meter så att ni svettas i spåret i stället för till och från det... Soltorget som ligger inom bekvämt promenadavstånd erbjuder såväl lunchmöjligheter som en kall eller varm dryck i vintersolen. Barnen hålls sysselsatta i det stora barnområdet eller barnklubben. Skidskola, restaurang, bar, sportshop samt skiduthyrning är ett urval av vad man hittar här. Möjlighet till uthyrning av stuga finns via förmedlare. Om man önskar hyra ut sin stuga finns möjlighet till goda hyresintäkter. Branäs fritidscenter upplyser om att Branäs har en genomsnittlig uthyrningsgrad om 78% de senaste 3 åren. Detta gäller samtliga stugområden. - Lykkebris - S: 356.000 SEK i hyresintäkter vid 100% uthyrning före bokningsavgift och driftskostnader. Bokningsavgiften ligger på 13-25%. För kortfattad information om byggaren Hyttelykke se "allmän information" eller besök länken nedan. Passa även på att kika igenom tillvalskatalogen för aktuella priser om man vill ha det lilla extra. Är ni intresserade av en annan tomt på Korpen? Följ länken till "tomtväljaren" och kolla vilka som finns kvar. Denna tomt är markerad som nr 47 i tomtväljaren. Kontakta mäklaren för privatvisning. Välkommen till Branäsberget!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Höjt till 5 315 000 kr (+8 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JH
Johan Hofny
Utgångspris
5 315 000 kr
Visa hos mäklare