1 / 14

Korpen 27

Torsby · Fritidshus

Modernt2020-tal
140 m²
Boarea
8
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +7

Läge

51/100
Skola
0
Service
61
Pendling
20
Trafiknärhet
98
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Torsby 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Soltorget Shop & Livs 800 m
Restaurang Ladans Resturang 810 m
Café Café Soltorget 830 m
Apotek Kronans Apotek 6.3 km
Sport Badhus 8.3 km
Grundskola Kvistbergsskolan 8.8 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 711 m
avstånd
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 240 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.02 + region 12.28
Befolkning 11 321
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.2%
snitt 48%
Småhuspris 11 536 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående och liggande träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster med spröjs
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och i badrummet på övre plan, vattenburna radiatorer på övre plan. Kamin (tillval)
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 787 m²
Fastighetsbeteckning TORSBY BRANÄS 8:25
Typkod 200, Ej fastställd typ av småhusenhet
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Lyxig stuga precis vid liften på nya området Korpen i Branäs/Branes Drömmen om en egen fjällstuga i Branäs kan bli verklighet! En investering som inte bara ökar i värde, men också ger ovärderlig tid med familjen. Branäs erbjuder något för alla – vinter som sommar. Föreställ dig dagar fyllda med skidåkning, vandring och frisk fjälluft. Kvällar framför brasan, spel och skratt med de som betyder mest. En hytte här är mer än en semester, det är en plats där minnen skapas och generationer knyts samman. Ta chansen att investera i både livskvalitet och framtid – en plats att kalla hem i Sveriges vackra fjällvärld. Varmt välkommen till det nya området Korpen och denna lyxiga stuga med stugmodellen Lykkeglimt - S. Här är stugan för er som är ute efter en stor och påkostad stuga med plats för alla dina vänner. Hyttelykkes nyaste stugmodell! Stugan är under projektering och beräknas vara inflyttningsklar sommar 2025 och kan då tillträdas. Priset avser nyckelfärdig stuga. + Öppen till nock i kök och vardagsrum. + Stora fönsterpartier som ger dig anknytning till fjället. + 2 allrum. Ett mindre på övre plan, perfekt för barnen! + Smakfulla materialval med höjdpunkter såsom kvalitetskök från JKE, riktigt italienskt klinkers och hållbart laminatgolv ifrån Alloc. + 2 rymliga badrum. Ett på varje plan. På entréplan finns självklart bastu. + Stor altan om 27 kvadratmeter. + Förråd/tekniskt rum i anslutning till entrén. Perfekt för förvaring eller varför inte bygga en platsbyggd sittbänk för när pjäxorna ska av? + Solrik altan i rätt väderstreck. + 5 sovrum med möjlighet till 6. Upp till 16 sängplatser (!) + Mysig och ombonad känsla i hela stugan där det stora allrummet med högre takhöjd samt stora fönster blir den givna samlingsplatsen. Stor social yta mellan kök och allrum. + Möjlighet till riktigt bra hyresintäkter. + Vattenburet uppvärmningssystem. Så nu finns äntligen möjligheten att bygga sin drömstuga på det helt nya området Korpen i Branäs. På Korpen kommer de flesta stugorna att byggas med Ski in – Ski out och i området kommer även finnas skidlift samt ett eget snösystem. Området ligger på en liten höjd, och många av tomterna kommer att få en vacker utsikt och mycket goda solförhållanden. Den tidigare nämnda liften kommer att ge dig direktkontakt med hjärtat av Branäs skidsystem där tillgänglighet erbjuds till skidåkning som tillfredsställer såväl nybörjaren som den mer rutinerade åkaren. Korpen har ett av de bästa lägena i Branäs. Branäs, för den som inte är bekant, är en lättillgänglig skidort med fokus på de små. I många år har skidanläggningen prisas som mest barnvänlig i Sverige men även för den erfarne skidåkaren/livsnjutaren erbjuds aktiviteter. Läs mer om Branäs i områdes-beskrivningen i annonsen. Nedfarten till Mattesdalen glider man enkelt till från stugområdet. När det är klart med skidåkning för dagen så använder ni knappliften som kommer att löpa igenom Korpen, till er stuga. Om ni föredrar att köra längd finns längdspår inom 200-300 meter så att ni svettas i spåret i stället för till och från det... Soltorget som ligger inom bekvämt promenadavstånd erbjuder såväl lunchmöjligheter som en kall eller varm dryck i vintersolen. Barnen hålls sysselsatta i det stora barnområdet eller barnklubben. Skidskola, restaurang, bar, sportshop samt skiduthyrning är ett urval av vad man hittar här. Möjlighet till uthyrning av stuga finns via förmedlare. Om man önskar hyra ut sin stuga finns möjlighet till goda hyresintäkter. Branäs fritidscenter upplyser om att Branäs har en genomsnittlig uthyrningsgrad om 78% de senaste 3 åren. Detta gäller samtliga stugområden. - Lykkeglimt - S: 356.000 SEK i hyresintäkter vid 100% uthyrning före bokningsavgift och driftskostnader. Bokningsavgiften ligger på 13-25%. För kortfattad information om byggaren Hyttelykke se "allmän information" eller besök länken nedan. Passa även på att kika igenom tillvalskatalogen för aktuella priser om man vill ha det lilla extra. Är ni intresserade av en annan tomt på Korpen? Följ länken till "tomtväljaren" och kolla vilka som finns kvar. Denna tomt är markerad som nr 27 i tomtväljaren. Kontakta mäklaren för privatvisning. Välkommen till Branäsberget!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JH
Johan Hofny
Utgångspris
7 915 000 kr
Visa hos mäklare