1 / 31

Koriandervägen 4

Norrköping · Villa · Byggd 2022

NeutraltFullt renoverat2020-tal
156 m²
Boarea
2022
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +4

Läge

82/100
Skola
70
Service
82
Pendling
82
Trafiknärhet
83
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 22 min bil
Linköping 39 min bil
Finspång 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Oskarshällsbacken 540 m
Närbutik Tempo Krokek 1.7 km
Apotek Kronans Apotek 1.7 km
Matbutik Coop Krokek 1.7 km
Restaurang Lilla Gula 1.7 km
Sport Sporthall 2.2 km
Sport Badhus 2.5 km
Sport Ridhus 2.5 km
Sport Nordic Wellness 11.7 km
Sport Multiarena 13.5 km
Sport Ishall 14.4 km
Grundskola Uttersbergsskolan 1.9 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 327 m
avstånd
Badplats 2 936 m
Böksjön, Böksjöbadet
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 192 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 398 m²

Beskrivning

Välkomnande entré med praktisk avhängning och goda förvaringsmöjligheter. Här möts du av ett stilrent klinkergolv som övergår i ekparkett som löper vidare genom bostaden och skapar ett enhetligt och harmoniskt intryck. I hallen finns behaglig golvvärme som ger extra komfort under årets kallare månader. Ljust och generöst vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig rymd i rummet. Den stilrena kaminen från Contura blir rummets självklara mittpunkt och tillför både värme och karaktär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och sociala tillställningar. Smakfullt kök från Vedum med klassiska vita luckor och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med vitvaror från Bosch, hel kyl och frys samt induktionshäll. Ett funktionellt och välplanerat kök med god förvaring och fint ljusinsläpp. I direkt anslutning finns en rymlig matplats med plats för ett större matbord – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Bostaden erbjuder rofyllda sovrum med genomgående ekparkett och ljusa ytskikt. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring, vilket skapar en harmonisk och praktisk sovmiljö. Helkaklat, ljust badrum med marmorerade ytor. Här finns ett ovalt badkar, större kommod, öppningsbart fönster samt golvvärme och handdukstork – en stilren och komfortabel miljö för vardagen. Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Praktiskt planerad för att förenkla vardagens bestyr. Övervåningen är omfattande förberedd och stora delar av grundarbetet är redan utfört. Hela taket, inklusive kattvindar och takvindar, är sprutisolerat för förbättrad energieffektivitet och komfort. Innerväggar är reglade och gipsade, och gipsning av tak har påbörjats. El och ventilation är delvis framdraget och förberett för fortsatt installation. Ventilationen är planerad med tilluftsventiler samt frånluft i badrum. VVS-förberedelser är utförda med påbörjad rördragning för vattenburna element (element finns) samt förberett vatten och avlopp till framtida badrum. Återstående arbeten består främst av ytskikt och färdigställande såsom:badrum, golv, målning/tapetsering, innerdörrar, lister, spotlights, viss kompletterande el och ventilation. Det ger nästa ägare möjlighet att färdigställa övervåningen efter egen smak och standard. EXTERIÖR / UTFÖRDA FÖRBÄTTRINGAR Under senare år har även flera större utvändiga arbeten utförts:Stödmur uppförd 2023, Förberedd elgenomföring för framtida carport, garage eller förråd, Grusad uppfart anlagd 2023, Gräsmatta anlagd 2023, Plattgång anlagd 2023, Veranda med pergola uppförd 2025. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet. Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl. VÄLKOMMEN TILL ETT HEM MED BÅDE HJÄRTA OCH POTENTIAL! Inga dokument har laddats upp ännu. Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för Koriandervägen 4 Anmälan till visning Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Koriandervägen 4 Kontakta oss för en fri värdering idag! Fyll i dina uppgifter nedan så hör vi av oss! Muntlig värdering är helt gratis men skriftlig s.k. bankvärdering kan erhållas ersättning för, kontakta det lokala kontoret för mer information.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Prishistorik
  • 16 juni 2026 Sänkt till 3 995 000 kr (−11 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Properties & Partners
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare