1 / 63

Kompassvägen 9

Örnsköldsvik · Villa · Byggd 1955

Blandat1950-tal
87 m²
Boarea
5
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthus +7

Läge

91/100
Skola
86
Service
89
Pendling
100
Trafiknärhet
97
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Örnsköldsvik nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 390 m
Matbutik ICA Torshallen 1.3 km
Café Solbacken 1.8 km
Sport Multiarena 3.6 km
Sport Sporthall 3.8 km
Apotek Apoteket 4.3 km
Närbutik CH Livsmedel 4.4 km
Vård Vårdcentral 4.4 km
Sport Ishall 4.5 km
Sport Badhus 4.6 km
Systembolaget 5.0 km
Sport Pulsen 5.2 km
Sport Ridhus 7.7 km
Grundskola Alneskolan 5-9 790 m
Gymnasium Örnsköldsviks Gymnasium Gamma 3.9 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 129 m
avstånd
Badplats 4 752 m
Nyängets havsbad
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 144 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.56 + region 11.29
Befolkning 55 443
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.9%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 228 m²
Fastighetsbeteckning ÖRNSKÖLDSVIK BONÄSSKIFTET 1:49
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Villan har uppdaterats med nydragen el i garage, snickarbod samt invändigt under 2026. Även all rördragning i badrummet och elradiatorerna byttes samma år. Fönster och altandörrar är utbytta 2025. Huset har FTX-ventilation med tilluft samt fläkt kopplad till värmepannan. Uppvärmning sker via elradiatorer, värmepanna och luftvärmepump. Huset har ett fint läge med utsikt över havet och en stor baksida med mycket växtlighet. På baksidan finns även en delvis inglasad altan som erbjuder en trevlig plats att vistas på under stora delar av året. Planlösningen erbjuder två sovrum i bra storlek samt två mindre sovrum. En trivsam villa med ett bra läge och flera större uppdateringar utförda de senaste åren.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 25 juni 2026 Sänkt till 1 600 000 kr (−11 %)
  • 10 juni 2026 Pris satt till 1 800 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AN
Anton Nyberg
Svensk Fastighetsförmedling Örnsköldsvik
Utgångspris
1 600 000 kr
Visa hos mäklare