1 / 38

Koltrastvägen 28

Vallentuna · Villa · Byggd 2009

ModerntFullt renoverat2000-tal
201 m²
Boarea
2009
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolv +10

Läge

87/100
Skola
80
Service
93
Pendling
76
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 41 min bil
Vallentuna 18 min bil
Täby 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 1.1 km
Restaurang Restaurang Lindö Park 1.6 km
Närbutik Sörgårdens Liv 1.9 km
Systembolaget 2.2 km
Matbutik ICA Kvantum Vallentuna 2.2 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.2 km
Café Café Form 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.3 km
Sport Fitness24Seven 2.3 km
Sport Sporthall 2.4 km
Sport Ishall 2.8 km
Sport Ridhus 3.3 km
Sport Multiarena 14.3 km
Grundskola Rosendalsskolan 1.3 km
Gymnasium Vallentuna gymnasium 2.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 214 m
avstånd
Badplats 3 513 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump och braskamin
Ventilation frånluft med återvinning
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 541 m²
Fastighetsbeteckning Vallentuna-nyby 1:30
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Fantastisk familjevilla vid återvändsgränd! - Dubbelgarage - Fem-sex sovrum - Växthus/uterum - Altan med utekök och Spabad På en av Vallentunas gräddhyllor står denna eleganta villa och blickar ut över det välmående grannskapet. Det är med stolthet vi kan presentera Koltrastvägen 28! Redan vid infarten till huset anar man vad som väntar och säljarens goda smak gör sig väl påmind även innanför dörrarna! Idylliskt belägen på gata utan genomfart ligger denna synnerligen smakfulla villa vid återvändsgränd! Stora ljusa sällskapsytor i öppen planlösning mot det exklusiva köket med den sprakande braskaminen placerad mittemellan. Hela huset är som taget ur en inredningstidning & det i tillsammans med den hemtrevliga känslan som genomsyrar bostaden blir en perfekt kombination. Hela fem-sex sovrum gör huset redo för stora familjen såväl som paret som älskar utrymme! Utöver det stora luftiga vardagsrummet med fönster från golv till tak finns ett stort allrum på övre plan, ett utmärkt tillhåll för familjens barn och tonåringar! De två badrummen är lyxiga och har absolut det lilla extra. Separat tvättstuga med groventré förenklar vardagsbestyren. Baksidan bjuder in till härliga sommarfester med det gigantiska trädäcket om ca xx kvm med det nedsänkta SPABADET som ryker inbjudande vintertid! Att ha ett utekök är nog mångas dröm och här saknas det såklart inte, säljaren har med god smak designat ett hem som bjuder på vardagslyx i hemmet. Altanen omgärdas av vacker natur och planteringar- här har verkligen trädgårdsarkitekten gjort en fantastisk insats. Det påkostade växthuset agerar uterum och blir både en vacker byggnad att se men inte minst ett fantastiskt ställe för både regniga midsomrar och de årliga kräftskivorna! Påkostade stensättningar omgärdar huset och belyses kvällstid på ett inbjudande vis. Gediget dubbelgarage med fjärrport välkomnar en vid fastighetens infart och utöver det finns parkering för flertalet bilar! Direktbuss 687 ett stenkast bort tar dig smidigt till Kista Centrum. Bussar och Roslagsbanan tar dig från Vallentuna C mot Danderyd och vidare färd mot stan. Välkomna till en sann familjedröm. Det är onekligen med stolthet vi har äran att presentera denna eleganta bostad på en av Vallentunas gräddhyllor.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare