1 / 57

Koltrastvägen 22

Ekerö · Villa · Byggd 1995

NeutraltFullt renoverat1990-tal
124 m²
Boarea
5
Rum
1995
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +8

Läge

83/100
Skola
77
Service
95
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Ekerö 18 min bil
Stockholm 38 min bil
Solna 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lidl Ekerö 1.4 km
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Badhus 1.7 km
Restaurang Väringgården 1.8 km
Café Gamla huset butik & café 1.9 km
Vård Vårdcentral 2.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.4 km
Systembolaget 2.5 km
Sport Nordic Wellness 2.5 km
Närbutik Direkten 2.5 km
Sport Ridhus 2.8 km
Sport Ishall 4.3 km
Grundskola Närlundaskolan 1.6 km
Gymnasium S:t Botvids gymnasium 6.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 468 m
avstånd
Badplats 1 238 m
Närlundabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 89 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.45%
kommun 19.12 + region 12.33
Befolkning 28 910
invånare i kommunen
Medianinkomst 441 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.8%
snitt 48%
Småhuspris 46 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Takpannor
Bjälklag Betong/Trä
Fönster Isolerglasfönster
Grundläggning Betongplatta/krypgrund
Uppvärmning Vattenburen värme. Frånluftsvärmepump Nibe F370 från 2019. Braskamin 1999.
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 414 m²
Fastighetsbeteckning Älvnäs 1:220
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

-VILLA MED SJÖNÄRA LÄGE- -SJÖNÄRA, BÅTPLATS & BLOMSTRANDE TRÄDGÅRD- Välkomna till ett mycket trevligt villaboende i Älvnäs i Ekerö tätort. Fin 1,5-plansvilla om 124 kvm, 5 rok + litet souterrängplan med hobbyrum/tonårsrum och stort förrådsrum. Fastigheten har haft samma ägare sedan byggåret 1995, de har under åren pysslat om sitt hus och har bl a renoverat och moderniserat invändiga ytskikt, nytt kök, badrum och tvätt/duschrum. I vardagsrummet finns eldstad och här ryms både soffgrupp och matsalsmöbel. Vattenburet värmesystem, ny frånluftsvärmepump 2019. Två altaner samt en ny terrass/balkong. Trädgården är mysig, lummigt grönskande med rik blomsterflora, inhägnat trädgårdsland, växthus och ett vackert körsbärsträd. Kommunalt vatten & avlopp. Fiber och el-bilsladdare finns installerat. Vid huset finns två asfalterade parkeringsplatser samt en vidbyggd carport. Det är mycket nära från huset till strand, bastuflotte och båtplats vid småbåtsbrygga. Det är en kort promenad till en av Ekerös roligaste lekplatser och Busvikens fina badplats med kvällssol. Besiktigad & Dolda-fel försäkrad!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare