1 / 19

Kolstan Myren 3

Arvika · Villa · Byggd 1980

RustiktLätt moderniserat1980-tal
62 m²
Boarea
4
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökPärlspontBalkongUteplatsTrädgårdLadugård / uthus +3

Läge

53/100
Skola
0
Service
27
Pendling
59
Trafiknärhet
94
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Arvika 41 min bil
Eda 24 min bil
Karlstad 87 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.1 km
Närbutik 4.9 km
Sport Gym 55 12.9 km
Sport Ishall 13.7 km
Grundskola Järvenskolan 9.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 238 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 115 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 21.75 + region 12.28
Befolkning 25 547
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.7%
snitt 48%
Småhuspris 15 728 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Kopplade fönster
Uppvärmning Direktverkande el, luft-luftvärmepump och eldstad
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 579 m²
Fastighetsbeteckning ARVIKA KOLSTAN 1:27; 1:26
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Rofyllt boende i natursköna Gunnarskog där lugnet, utsikten och närheten till vattnet står i centrum. Denna charmiga fastighet är enskilt belägen och erbjuder en vacker sjöutsikt som skapar en harmonisk inramning året om. Här bor man med naturen som närmaste granne och med närhet till både bad och friluftsliv, vilket verkligen möjliggör en idealisk plats för återhämtning och livskvalitet. Den stora tomten med många soltimmar kan vara en idealisk plats för någon typ av odling eller för andra utomhusaktiviteter i nära anslutning till boendet. Bostadshuset erbjuder flexibilitet och passar lika bra som permanentboende som fritidshus. För den som söker en investering finns dessutom en attraktiv möjlighet, fastigheten är idag uthyrd med långtidskontrakt, vilket ger en stabil och direkt avkastning från första dagen om man önskar. Här ges goda möjligheter att forma ett trivsamt och funktionellt boende efter egna önskemål, i en miljö som bjuder in till lugn och enkelhet. Läget är dessutom fördelaktigt för pendlare, med rimliga avstånd till Arvika och Charlottenberg samt närhet till norska gränsen. Ett perfekt val för dig som söker stillhet, naturnära liv och samtidigt vill ha goda möjligheter till både arbete och fritid. Välkommen att upptäcka denna möjlighet på plats!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AW
Anna-Karin Wallinder
Svensk Fastighetsförmedling Arvika
Utgångspris
900 000 kr
Visa hos mäklare