1 / 22

Kolforsen 45B, Ockelbo

Ockelbo · Villa · Byggd 2017

Fullt renoverat2010-tal
138 m²
Boarea
4
Rum
2017
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäck +6

Läge

60/100
Skola
0
Service
36
Pendling
78
Trafiknärhet
93
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Ockelbo 18 min bil
Gävle 40 min bil
Sandviken 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 7.6 km
Café Mattes Bröd i Ockelbo AB 8.7 km
Närbutik Handlarn 8.7 km
Sport Ishall 8.7 km
Apotek Estesik Kirugi 8.8 km
Restaurang Atalanta Pizzeria Restaurang 8.8 km
Sport Sporthall 8.8 km
Matbutik ICA Supermarket Ugglebo 8.8 km
Systembolaget 8.8 km
Sport Badhus 8.8 km
Grundskola Gäverängeskolan 8.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 317 m
avstånd
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 84 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.76 + region 11.51
Befolkning 5 715
invånare i kommunen
Medianinkomst 307 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 117 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tränpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Luftvärmepump samt stöd av direktverkande el.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 774 m²
Fastighetsbeteckning OCKELBO ÖSTBY 4:92
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Kolforsen och denna charmiga stuga för både fritids- och permanentboende. Här finner du lugnet och avkopplingen från stadens stress och här har du aldrig långt till sköna skogspromenader i underbar natur. Om sommaren tar du picknickkorgen och går den dryga kilometern ner till den fina badplatsen och om hösten tar du svampkorgen med dig till de oändliga bär- och svampskogarna. Även vintern bjuder på utomhusaktiviteter med skidspår och skoterleder i området. Kolforsen är en charmig och levande by med god gemenskap och sammanhållning. Här finns en aktiv byförening som anordnar sammankomster vid flera tillfällen under året och för dig som vill delta är det bara att hoppa med i gemenskapen. Huset byggdes byggdes om och till under 2017-18 och är i många delar att betrakta som nyproducerad vid den tiden. Här finns ett fantastiskt allrum med härlig takhöjd upp till ryggåstaket. Allrummet sitter ihop med köket i en öppen planlösning och här har du en ljus och härlig känsla tack vare glaspartierna ut mot altanen. Köket har all utrustning du kan önska dig och här finns plats för en rejäl matplats. Huset har två sovrum i dagsläget samt ett charmigt loft där ytterligare sovrum kan avdelas. Två badrum fräscha badrum som båda har duschmöjligheter och där det större badrummet på bottenvåningen har tvättmaskin. Liten och lättskött tomt som gränsar mot allmänning. Varmt välkommen att besöka någon av visningarna av detta fina och fräscha hus i natursköna Kolforsen!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PN
Pär Nordström
Svensk Fastighetsförmedling Sandviken
Utgångspris
745 000 kr
Visa hos mäklare