1 / 34

Koldemo Galvvägen 4187

Bollnäs · Villa · Byggd 1939

RustiktBlandat1930-tal
108 m²
Boarea
5
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +6

Läge

80/100
Skola
68
Service
77
Pendling
81
Trafiknärhet
83
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Bollnäs 23 min bil
Ovanåker 45 min bil
Söderhamn 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 1.3 km
Restaurang Esplanaden i Arbrå 1.4 km
Matbutik ICA Arbrå 1.5 km
Sport Badhus 2.3 km
Sport Ridhus 2.5 km
Café Fagernäs café 3.9 km
Närbutik Tempo Vallsta 6.3 km
Sport Active Sports Club Bollnäs 11.8 km
Sport Sporthall 11.9 km
Sport Ishall 13.2 km
Gymnasium Nytorps Hästgymnasium 2.3 km
Grundskola Arbråskolan F-9 2.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 48 m
avstånd
Badplats 2 755 m
Skeppstan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 26 243
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 12 287 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel (ommålat för ca 3 år sedan)
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster kopplade och 3-glas
Uppvärmning Luftvärmepump, el-radiatorer och eldstäder.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 107 m²
Fastighetsbeteckning BOLLNÄS KOLDEMO 12:87
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Koldemo Galvvägen 4187, en naturnära villa i Arbrå med insynsskyddad tomt om 1 107 kvadratmeter. Här bor du med närhet till skogen, skidbacke, skola/förskola samt omtyckt badstrand i Galvsjön endast ca 7 km bort. Bostaden är välplanerad med fem rum och kök varav fyra sovrum och en alkov, vilket ger goda möjligheter för den större familjen eller för dig som vill kombinera boende med t ex hemmakontor. Huset uppfördes år 1939 och har därefter byggts ut i två omgångar, en gång på 80-talet och nu senast år 2023 med två sovrum och ett extra toalettrum. Tomten erbjuder bra ytor för lek, odling eller avkoppling i en grönskande miljö. Läget precis längs Galvvägen ger smidig anslutning till omgivande service och kommunikationer, samtidigt som naturen finns direkt runt knuten. På fastigheten finns även en äldre uthusbyggnad med dubbel-carport, förrådsutrymmen, vedbod och hundgård – för dig med bil, hund eller behov av extra förvaring. 3D-visning finns att kika på via vår hemsida. Varmt välkommen!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JB
Johanna Borg
Svensk Fastighetsförmedling Bollnäs
Utgångspris
1 095 000 kr
Visa hos mäklare