1 / 37

Kojbacken 307

Härnösand · Villa

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
76 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

KaminÖppen planlösningUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFaluröd fasad +2

Läge

61/100
Skola
0
Service
42
Pendling
73
Trafiknärhet
95
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Härnösand 19 min bil
Sundsvall 64 min bil
Kramfors 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hemsö Fästning Restaurang 4.9 km
Café Villa Fridhem 7.8 km
Sport Sporthall 8.4 km
Sport Härnösands Atletklubb 8.5 km
Närbutik Klings Kiosk 9.0 km
Apotek Kronans Apotek 9.2 km
Vård Vårdcentral 9.2 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Härnösand 9.2 km
Systembolaget 9.5 km
Sport Badhus 9.9 km
Sport Ridhus 10.2 km
Grundskola Murbergsskolan 8.6 km
Gymnasium Härnösands gymnasium 2 8.8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 428 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 2 704 m
Grönmyrberget, beviljat
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 74 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 23.34 + region 11.29
Befolkning 24 515
invånare i kommunen
Medianinkomst 325 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.7%
snitt 48%
Småhuspris 11 225 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, direktverkande el, braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 979 m²
Fastighetsbeteckning HÄRNÖSAND UTANÖ 1:50
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 992 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

På Hemsön finner ni denna trivsamma villa med närhet till naturen och med härlig utsikt mot havet. Huset som länge utgjort året runt-boende för nuvarande ägare kan även nyttjas som fritidshus ifall behovet finns. Skidstahuset uppfördes 1982 och består av 3 rum och kök med öppna sociala ytor, fint ljusinsläpp och en centralt placerad eldstad. Runt huset finns en rymlig trädgård med stor potential för er som vill kunna odla, bygga större uteplatser eller helt enkelt få plats för olika intressen. På ovansidan tomten finns garage grundlagt på gjuten platta och som dessutom har två förrådsutrymmen. Intill garaget finns även ett bra redskapsförråd och ett pumphus med nytt vattenfilter samt pumpanordning. Till havet och fina badmöjligheter är det endast knappt 200 meter att promenera. Vill ni besöka Sågsands havsbad på ön är det endast ca 10 minuters bilfärd dit. Utöver närhet till havet är det mycket enkelt att ta sig ut i skog och mark där det finns erkänt fina stigar för att hitta både bär och svamp. Välkommen att boka in er till visning av detta hem för året runt eller fritidsboende!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
MB
Markus Bylund
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare