1 / 37

Knipvägen 32

Österåker · Villa · Byggd 1975

NeutraltFullt renoverat1970-tal
142 m²
Boarea
7
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

89/100
Skola
100
Service
96
Pendling
70
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Österåker 15 min bil
Stockholm 44 min bil
Täby 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Favoriten 840 m
Café Dino Pizzeria 850 m
Apotek Apoteket 870 m
Sport Badhus 2.3 km
Restaurang Solbrännan 2.6 km
Sport Sporthall 2.7 km
Sport Friskis & Svettis 2.9 km
Systembolaget 2.9 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Sport Ishall 3.2 km
Närbutik Nya Pulsen 3.9 km
Sport Ridhus 4.0 km
Sport Multiarena 4.4 km
Grundskola Robinson Valsjön 200 m
Gymnasium Österåkers gymnasium 2.8 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 957 m
avstånd
Badplats 643 m
Valsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel/trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Mekanisk frånluft och luftvärmepump
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 225 m²
Fastighetsbeteckning Tråsättra 1:414
Typkod 220
Taxeringsår 2018

Beskrivning

Gavelläge med hela 5 sovrum! Kontakta ansvarig mäklare för visning, Filip Gröholt; 072-252 11 99 - Familjevänligt område - Två uteplatser i olika väderstreck - Nära skolor, natur och vatten - Garage i länga - Badrum öp -21, Tak -19 & fönster -18 Välkommen till Margretelund och detta gavelradhus om 142 mycket välskötta kvadratmeter. Här kliver du in i ett välplanerat och ljust hus med fräscha ytskikt och generöst ljusinsläpp. Ett stilrent boende med genomgående öppen planlösning samt uteplats på både fram- och baksida. Här hittar du bland annat ett välutrustat kök med utgång till stor altan i västerläge. Ett ljust och hemtrevligt vardagsrum med utgång till inglasad altan och trädgård. Två helkaklade badrum, varav ena renoverades år 2021. Välutrustad tvättstuga i anslutning till kök. Bostaden har även hela 5 sovrum i olika storlekar. Till fastigheten hör en lättskött trädgård. Goda förvaringsutrymmet i form av förråd, garderober och vind. Carport ingår i samfälligheten samt flertal gästparkeringar finns på gatan. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj - Perfekt belägen i ett av Margretelunds mest populära områden. Nära bland annat Margretelunds indrottsplats, Margretelundsskolan och Åkersberga Centrum. Goda kommunikationer med buss till Åkersberga centrum samt Roslagsbanan som tar dig hela vägen till Stockholm Östra.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare