1 / 46

Kniparedsvägen 14

Göteborg · Villa · Byggd 2006

NeutraltFullt renoverat2000-tal
185 m²
Boarea
7
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +9

Läge

79/100
Skola
96
Service
73
Pendling
60
Trafiknärhet
89
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 27 min bil
Mölndal 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Krua Thai 2.2 km
Sport Ridhus 3.6 km
Café Våffelservering på Torpet Freden 4.5 km
Sport Badhus 4.8 km
Sport Sporthall 4.8 km
Apotek Apotek Kronan 5.0 km
Närbutik Orient Food 5.1 km
Matbutik ICA Maxi Förbutik 5.1 km
Systembolaget 5.1 km
Sport Nordic Wellness 5.1 km
Vård Sjukhus 5.3 km
Sport Multiarena 6.0 km
Sport Ishall 8.3 km
Grundskola Björsaredsskolan F-3 420 m
Gymnasium Angeredsgymnasiet 2 5.0 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 035 m
avstånd
Badplats 3 882 m
Stora Mölnesjön, dålig 2025
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 104 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 172 m²

Beskrivning

Stor villa med solcellsanläggning, batteri och dubbelgarage! Välkommen till Kniparedsvägen 14 – ett varmt och trivsamt hem i hjärtat av familjevänliga Knipared. Här bor ni med naturen runt knuten i ett lugnt och omtyckt område där det är lätt att känna sig hemma. Huset erbjuder ljusa och sociala ytor med en härlig känsla av hemtrevnad. Köket renoverades 2020/2021 och har fått en modern och inbjudande utformning där familj och vänner gärna samlas. På entréplan finns även ett smakfullt renoverat badrum från 2016. Under åren har huset tagits väl om hand med flera större förbättringar såsom målad fasad, installerad luft/vattenvärmepump och rengjort samt behandlat tak – allt för att skapa ett bekvämt och lättskött boende att trivas i under lång tid framöver. Taket pryds dessutom av en solcellsanläggning som är sammanknutet med ett batteri för att säkerställa en energisnål drift året runt. Den generösa tomten bjuder in till både lek, odling och avkopplande stunder i solen, med gott om plats för hela familjen att umgås och njuta av lugnet. Här får ni ett hem med både charm och omtanke, i ett område där natur, trygghet och vardagsliv möts på bästa sätt. Ett stort plus är dessutom att både förskola och busshållsplats finns på 100-200 meters gångavstånd. Varmt välkommen på visning! Knipared är området som präglas av en villaidyll som genom åren expanderat i bebyggelse då man sett alla fördelar med denna stadsdel. Här är du omgiven av en naturnära och lantlig miljö samtidigt som du tar dig in till centrala Göteborg på ca 20 min tack vare den smidiga Gråbovägen. Kommunikationerna i form av busslinje X3 går med jämna mellanrum och är även den väldigt smidig och snabb in till de centrala delarna av stan. Som tidigare nämndes var detta en renodlad landsbygd som idag är ett expansivt område med blandad bebyggelse, med allt från gårdar, villor och nyare grupphusområden. Många av de äldre fastigheter har tidigare varit fritidsboenden som successivt byggts om till permanentboende. Familjevänligt område med närhet till områdets och Olofstorps förskolor och skolor. Annat som lockar hit är den fantastiska naturen med ett flertal fina badsjöar och vackra promenadstråk. Det är gott om fritidsaktiviteter för alla åldrar, såsom golfklubb, fotboll, innebandy, gymnastik, boulebana och hästgårdar. Till Fritidslantgården i Bergum tar man med sig barnen som får hjälpa till med skötsel av kor, grisar, höns, getter och får. I nordöstra Lärjedalen ligger Vättlefjäll, ett omfattande strövområde i vildmarksnatur med stigar och vandringsleder. Ett landskap med skog, berg och sjöar. Lärjeåns böljande dalgång ger varierande naturupplevelser.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 14 juni 2026 Pris satt till 5 950 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

CJ
Casper Johansson
Göteborg Nordost
Utgångspris
5 950 000 kr
Visa hos mäklare