1 / 22

KLÖVJEVÄGEN 32

Täby · Villa · Byggd 1960

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
182 m²
Boarea
7
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

91/100
Skola
94
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
85
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 24 min bil
Täby nära
Solna 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 170 m
Sport SATS Ella Gård 670 m
Restaurang Pomodorini 670 m
Vård Sjukhus 840 m
Matbutik Willy's Hemma 840 m
Sport Ishall 890 m
Café Zanders 1.1 km
Systembolaget 1.2 km
Närbutik Bara Snus 1.2 km
Apotek LloydsApotek 1.6 km
Sport Badhus 2.2 km
Sport Ridhus 3.2 km
Sport Multiarena 8.6 km
Grundskola Ellagårdsskolan 470 m
Gymnasium Yrkesgymnasiet Täby 770 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 843 m
avstånd
Badplats 2 919 m
Täbybadet
Brunnar (500 m) 271 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä (lättbetong i brandvägg mot granne)
Tak Betongpannor samt plåttak
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade och 3-glas isoler
Grundläggning Betongplatta på mark
Uppvärmning Luft/vatten-värmepump, luft/luftvärmepump, braskamin och enstaka el-element.
Ventilation Självdrag och delvis mekanisk frånluft på övre-plan
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 787 m²
Fastighetsbeteckning Karossen 1
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Charmigt kedjehus om totalt 182 kvm med hörntomt om 787 kvm i eftertraktade Ella Gård! + Kedjehus om 182 kvm + Hörntomt om 787 kvm + Uthyrningsdel/gästrum med separat ingång samt badrum + Äpple, körsbär och plommonträd på tomten + Ny luft/vattenvärmepump 2023 + Tre badrum i huset + 5 minuter gångavstånd till flertalet förskolor, skolor, lekplatser samt tennisbanor Varmt välkomna till detta charmiga kedjehus om totalt 182 kvm med hörntomt som är beläget i eftertraktade Ella Gård! Här erbjuds gott om utrymme med flertalet sovrum, badrum, uteplatser och gemenskapsytor. På entréplanet finns 3 av totalt 6 sovrum varav ena har lyxen med egen ingång samt badrum med dusch och wc. Vidare finns en rymlig tvättstuga som är utrustad med goda bänkytor, dubbla tvättmaskiner samt även en torktumlare. I hjärtat av huset finner vi det härliga vardagsrummet som ligger i anslutning till köket för att skapa en stor gemenskapsyta för vänner och familj. För att öka mysfaktorn ytterligare finns här en braskamin som garanterat kommer att användas under vintern. Det läckra och välutrustade köket har allt man kan tänkas behöva och erbjuder en diskmaskin, ugn, mikro, spis med spisfläkt, kyl och frys. Från köket tar man sig direkt ut till den stora uteplatsen på baksidan av huset och här möts man av grönska och morgonsol. Önskar man njuta av kvällssolen så har man ett perfekt läge på framsidans uteplats och här kan man sitta ända tills solen går ner. Trappan upp leder till husets andra plan och här erbjuds tre rymliga sovrum varav ena är utrustat med en egen walk in closet för ökad bekvämlighet. Det finns även ett litet allrum samt ett badrum utrustat med dusch, wc och bastu. Något som får denna bostad att sticka ut ytterligare är den underbara hörntomten om hela 787 kvm, den erbjuder gott om utrymme för spring och lek samtidigt som den ger ett bra insynsskydd från de övriga husen i området. För de som uppskattar grönska så finns det flertalet buskar och häckar, ett ståtligt träd samt ett givmilt fruktträd. Området Ella Gård karakteriseras av grönområden med gott om lekplatser mellan husen och även några större så som Spindelparken och Cirkusparken. I norra delen finns ett mindre skogsparti med elljusspår och Ella gårds tennisklubb. Vintertid prepareras spår för längdskidor för de boende att nyttja. Ella gårds byalag anordnar firande vid bl.a. Valborgsmässoafton, Midsommarafton och en Cirkusfestival. Här erbjuds även gångavstånd till Täby Centrum med sitt enorma utbud av butiker, service och restauranger. Kommunikationerna är smidiga, till Roslagsbanans station Tibble är det gångavstånd och i närområdet går buss till bland annat Täby C station. Även närhet till E18 där du med bil snabbt når bland annat Arninge centrum, Solna och Stockholm city. Ella gård är det optimala läget om man är en barnfamilj och önskar närhet till skolor, då det är gångavstånd till flertalet förskolor och skolor såsom Ellagårdsskolan, Milstensskolan och Brinkskolan mm. Kom och upplev denna charmiga och fina bostad på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare