1 / 47

Klövervägen 40, Umeå

Umeå · Villa · Byggd 1954

ModerntFullt renoverat1950-tal
107 m²
Boarea
4
Rum
1954
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädgård +3

Läge

88/100
Skola
86
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
66
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Umeå nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Västerslätt 140 m
Café Ullas kondis 180 m
Sport Sporthall 480 m
Restaurang Kummin 660 m
Sport Ishall 750 m
Apotek Kronans droghandel 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Sport Tenton xpress 1.5 km
Närbutik Umeå Orienthuset 2.0 km
Systembolaget 2.0 km
Sport Badhus 2.3 km
Sport Ridhus 4.0 km
Grundskola Hedlundaskolan 810 m
Gymnasium Dragonskolan GY1 930 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 320 m
avstånd
Badplats 1 202 m
Bölesholmarna, bra 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 717 m²

Beskrivning

Välkommen till Klövervägen 40 och denna trevliga 1 1/2 plansvilla med källare. Lummig och grönskande hörntomt placerad i sydvästligt läge, på populära Västerslätt! Inom kort öppnas dörrarna till denna trevliga familjevilla. Här erbjuds en fastighet där flertalet renoveringar gjorts under åren men också med viss möjlighet att även få sätta egen prägel på boendet. Huset innehar en genomtänkt planlösning, ljusa och moderna ytskikt tillsammans med en inramad tomt med grönska och växtligheter. Huset disponeras om 107 + 63 kvm i tre plan. På entréplan finns de sociala ytorna med kök från 2015 och rymligt vardagsrum samt rymlig hall. På övre plan finns tre bra sovrum och ett duschrum från 2018. I källaren finner ni bra förvaringsutrymmen, gillestuga, tvättstuga, bastu och dusch. För att nämna några bonuspoäng är huset också försett med bergvärme, har indragen fiber, asfalterad uppfart med plats för flera fordon, varmgarage och laddbox för elbil samt den tidigare nämnda hörntomten i sydvästligt läge med en rymlig trädgård för hela familjen att avnjuta dygnets alla soltimmar. Trädgården är väl inhägnad av höga buskar och lummiga träd som verkligen skapar en härlig oas för hela familjen. Västerslätt är ett fint och familjevänligt område med gångavstånd till centrum och stadspulsen. Därtill återfinns även Västerslätt centrum endast ett stenkast bort som erbjuder ICA-butik och café. Från Stråvägen når du både enkelt och praktiskt närmaste busshållplats, som med tre bussar i timmen, tar dig till Umeå universitet, NUS och centrum. Västerslätt byggdes under senare delen av 1950-talet, några kilometer från centrum. Detta gemytliga område består av småhus och bostadsrättslägenheter. Västerslätt är även känt som ett område för både lättare industri och handel. Här hittar du några större varuhus och affärer som erbjuder allt för den kreativa hemmafixaren och den hungriga prispressaren. I närområdet finns Nolia med mässhall och möjlighet till idrottsutövning i plural, och bara några minuter bort hittas Centrala stans stora utbud av shopping och kultur. Friluftsmänniskan har nära till strandpromenad, rödberget och uppskattade vandringsleder. NÄRSERVICE Västerslätts centrum erbjuder ICA-affär, anrika Ullas konditori och spelbutik. Västerslättskyrkan har en mycket uppskattad barnverksamhet. Närhet finns även till Coop Grisbacka, ICA Hedlunda samt ICA Kronoparken som är en större ICA-butik. KOMMUNIKATION Promenadavstånd till Centrala stan. Goda bussförbindelser till Centrala stan (Vasaplan). Här kan du lätt byta buss för att ta dig vidare inom hela kommunen. SKOLA OCH OMSORG Rödängsskolan, F-3 Grisbackaskolan, F-6 Grubbeskolan, åk 7-9 Förskola finns bl.a. på Rödäng (Kornetten) och på Hedlunda (Klumpen)

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
LG
Lova Georgsson
Umeå
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare