5 / 42

Klövbergsvägen 9

Tyresö · Villa · Byggd 1956

ModerntFullt renoverat1950-tal
104 m²
Boarea
4
Rum
1956
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolv +10

Läge

78/100
Skola
76
Service
68
Pendling
67
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 35 min bil
Tyresö 17 min bil
Solna 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 1000 m
Café Café Notholmen 2.8 km
Sport Sporthall 4.1 km
Matbutik Coop Tyresö Strand 4.6 km
Sport Ridhus 6.3 km
Sport Badhus 6.6 km
Närbutik Syrrans Lanthandel 6.7 km
Sport Hotellviken Gymkort 7.0 km
Sport Ishall 7.6 km
Apotek Kronans Apotek 7.6 km
Vård Vårdcentral 7.7 km
Systembolaget 8.6 km
Grundskola Noblaskolan Brevik 1.7 km
Gymnasium Tyresö gymnasium 6.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 149 m
avstånd
Badplats 1 107 m
Trinntorpsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 49 179
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.3%
snitt 48%
Småhuspris 49 264 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning El-vattenburen golvärme-spiskasett-Vedspis-luftvärmepump
Ventilation FTX/entréplan och Mekanisk frånluft/Källarplan

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 323 m²
Fastighetsbeteckning TYRESÖ DYVIK 1:42
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett smakfullt renoverat och stilrent hem där varje detalj är noga genomtänkt. Här erbjuds en välplanerad 1-plansvilla med källarvåning om totalt 104 kvm fördelat på 4 rum – ett boende som kombinerar modern komfort med naturnära skärgårdskänsla. Bostaden präglas av en öppen och social planlösning med generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar på ett harmoniskt sätt. Påkostade materialval och smakfull inredning skapar en exklusiv men samtidigt varm atmosfär. Här finns både öppen spis med spiskassett och en charmig vedspis – perfekta inslag som ger både värme och karaktär året om. Från huset nås de generösa altandäcken som sträcker sig runt bostaden och erbjuder sol från morgon till kväll – en självklar plats för avkoppling, middagar och umgänge under sommarhalvåret. Till fastigheten hör ett varminrett garage samt två gästhus/förråd som ger flexibla möjligheter för övernattande gäster, ateljé, hemmakontor eller extra förvaring. Tomten om 2 323 kvm är en vacker bergbunden naturtomt som smälter in i den omgivande skärgårdsmiljön och en plan del som inbjuder till sport och lek. Båtplats ges möjlighet via medlemskap i Klövbergets Bryggförening – ett attraktivt och välskött bryggområde med svårslaget läge i vackra omgivningar. Här har du närhet till både öppet hav och skyddad skärgård, vilket ger perfekta förutsättningar för ett smidigt och njutbart båtliv. En fantastisk möjlighet för dig som vill ha båten nära och enkelt kunna ta vara på sommardagarna till sjöss. Läget är svårslaget med närhet till spännande utflyktsmål som Klövbergsgrottan och intilliggande naturreservat. Här bor du med tillgång till reguljär båtförbindelse och skärgårdsturer med Waxholmsbolaget, samtidigt som goda busskommunikationer gör vardagen smidig året runt. Ett komplett och inflyttningsklart boende för dig som söker det lilla extra – där natur, komfort och livskvalitet möts i perfekt balans.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
TA
Torbjörn Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Tyresö
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare