1 / 30

Klockargårdsvägen 5

Svenljunga kommun · Villa · Byggd 1919

Blandat1910-tal
220 m²
Boarea
7
Rum
1919
Byggår

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarModernt badrumPärlspontBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

51/100
Skola
10
Service
28
Pendling
48
Trafiknärhet
93
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Svenljunga 33 min bil
Borås 62 min bil
Tranemo 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Parksäter 10 m
Sport Sporthall 160 m
Restaurang Påarps Gård 5.1 km
Närbutik Handlar'n Kalv 8.9 km
Grundskola Kindaholmskolan 7.5 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 554 m
avstånd
Badplats 3 494 m
Håcksvik, Skäremosjön
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.53%
kommun 22.05 + region 11.48
Befolkning 10 747
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 135 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Plank/ timmerstomme. Tillbyggnaden har stomme av lättbetong.
Tak Betongpannor (2020 ) samt takplåt på tillbyggnad
Fönster 3-glas isolerfönster (2023), enstaka 2-glasfönster i tillbyggd källare
Uppvärmning Pelletspanna med elpatron(brännare urkopplad), 2 x luft/luftvärmepumpar( 2023) samt elradiatorer

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 756 m²
Taxeringsvärde 1 015 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Det här huset bjuder på gott om utrymme och en flexibel planlösning som passar både för den stora familjen, generationsboende eller den som vill kombinera boende med verksamhet. Nuvarande ägare har under flera år haft en mindre caféverksamhet i en del av huset, och på övervåningen har det funnits rumsuthyrning i form av ett enklare vandrarhem – men huset fungerar lika väl som ett rymligt och trivsamt hem för privat bruk. Entréplanet rymmer ett luftigt vardagsrum, hall, gästtoalett samt ett rymligt kök med gott om plats för matlagning och gemenskap. Här finns också ett stort sovrum med egen klädkammare och ett privat badrum – en bekväm lösning för den som vill ha lite avskildhet eller kanske för boende i flera generationer. Den del av huset som tidigare använts som café har en egen ingång och lämpar sig väl som hemmakontor, hobbydel, ateljé eller för annan typ av verksamhet – möjligheterna är många. På övre plan finns fyra ytterligare sovrum, ett allrum samt ett badrum. Här har man tidigare hyrt ut rum till tillfälliga gäster, men planlösningen lämpar sig också väl för en vanlig familj med behov av extra ytor och plats för alla. Till huset hör också en stor, lummig trädgård – perfekt för den odlingsintresserade, barn med spring i benen eller bara för att njuta av lugnet och grönskan. Här finns plats för både lek, avkoppling och sociala stunder under sommarhalvåret. En bostad som öppnar upp för olika livsstilar och behov – oavsett om du drömmer om en plats att samla familjen eller letar efter ett hem med plats för både boende och arbete.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KN
Karin Nydén
Kinna
Utgångspris
1 500 000 kr
Visa hos mäklare