1 / 68

Klemmingsberg 1 & 2 – två sjötomter i västläge

Gnesta · Villa

RustiktLätt moderniserat1900-tal
134 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KakelugnÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +16

Läge

67/100
Skola
43
Service
75
Pendling
46
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Gnesta 46 min bil
Södertälje 42 min bil
Stockholm 71 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.1 km
Restaurang Frösjö Wärdshus 3.7 km
Matbutik ICA Supermarket Gnesta 3.7 km
Systembolaget 3.8 km
Café Cafe Thekannan 3.8 km
Apotek Apoteket 3.9 km
Vård Vårdcentral 4.1 km
Sport Badhus 4.3 km
Sport Ishall 5.2 km
Sport Ridhus 7.1 km
Grundskola Gnesta Waldorfskola 4.2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 883 m
avstånd
Vindkraftverk 3 468 m
Lebro, 45 m högt
Badplats 79 m
Klämmingsberg Klämmingen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 11 458
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.3%
snitt 48%
Småhuspris 29 048 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 015 m²

Beskrivning

Här erbjuds två intilliggande sjötomter i eftertraktat läge strax utanför Gnesta. Klemmingsberg 1 är ett vackert sekelskifteshus från 1907 med kakelugnar, spröjsade fönster, öppen spis i köket och fin sjöutsikt. Huset erbjuder modern komfort med bergvärme från 2023, golvvärme, tre sovrum, generösa sällskapsytor samt inredd vind med vardagsrum och badrum. Stor grönskande tomt med gästhus, lada, dubbla infarter och soliga altaner i västerläge. Klemmingsberg 2, avstyckad från Klemmingsberg 1, är en charmig fritidsfastighet från 1940 med västläge mot vattnet, vedspis, rymlig altan och nytt badrum från 2021. Tillsammans skapar fastigheterna en idealisk helhet för generationsboende, kombinerat permanent- och fritidsboende eller för familj och vänner. Intill ligger Klemmingsbergsbadet med strand och bryggor. Endast några minuter till Gnesta och cirka en timme till Stockholm. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett komplett sjöliv året runt tillsammans.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 30 juni 2026 Pris borttaget
  • 10 juni 2026 Sänkt till 10 000 000 kr (−9 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
--
Visa hos mäklare