1 / 27

Klåveröd 1642

Svalövs kommun · Villa · Byggd 1991

Lätt moderniserat1990-tal
80 m²
Boarea
3
Rum
1991
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningBastuKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

66/100
Skola
35
Service
48
Pendling
61
Trafiknärhet
92
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Svalöv 23 min bil
Helsingborg 41 min bil
Malmö 66 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Lotta på Åsen 4.0 km
Sport Ridhus 4.7 km
Sport Sporthall 5.4 km
Restaurang Tre Stjärnor 5.6 km
Matbutik Coop Kågeröd 5.6 km
Sport Söderåsen BJJ & Mental Fitness 8.7 km
Sport Badhus 12.1 km
Grundskola Lunnaskolan 5.3 km
Gymnasium Flygteknikcenter, Ljungbyhed 7.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 458 m
avstånd
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 43 m
Kommunalskatt 31.92%
kommun 20.74 + region 11.18
Befolkning 14 543
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 17 996 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerfönster samt 2-glasfönster
Grundläggning Krypgrund
Bredband Fiber finns anslutet till fastigheten

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 529 m²
Taxeringsvärde 1 123 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Arkitektritad villa mitt i Söderåsens natursköna landskap Drömmer du om ett boende där naturen får vara en del av vardagen? Då kan denna arkitektritade enplansvilla i natursköna Klåveröd vara precis det du söker. Här bor du omgiven av lummig grönska, rofyllda skogsmiljöer och ett av Skånes mest uppskattade områden för friluftsliv och naturupplevelser. Villan präglas av en genomtänkt arkitektur med en härlig känsla av rymd och ljus. Hjärtat i huset är det generösa allrummet som tillsammans med köket bildar en öppen och social planlösning – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här imponeras man direkt av den öppna nocken och den generösa takhöjden på cirka fem meter, vilket skapar en fantastisk volym och en luftig atmosfär. I allrummet står en vackert uppmurad kamin med insats som sprider både värme och trivsel under årets kallare månader. För den som önskar ytterligare komfort är vattenburen golvvärme förberedd i kök, allrum och båda sovrummen. Bostaden erbjuder två sovrum, toalett samt en praktisk kombinerad tvättstuga och duschrum. Planlösningen är både funktionell och lättskött, vilket gör huset lika attraktivt som permanentbostad som fritidsboende. På den generösa naturtomten finns dessutom ett charmigt gästhus om cirka 12 kvm – perfekt för övernattande gäster, hemmakontor eller som ett kreativt utrymme för hobby och avkoppling. Läget är något alldeles extra. Från fastigheten har du nära till Klåveröds välkända vandringsleder som slingrar sig genom Söderåsens storslagna natur med bokskogar, raviner och vackra utsiktsplatser. Här väntar ett rikt friluftsliv året om med vandring, löpning, cykling, skidspår och naturupplevelser direkt utanför dörren. Detta är en fastighet för dig som söker lugnet, naturen och den speciella känslan som bara ett välplanerat hem i en unik miljö kan erbjuda. Välkommen till Klåveröd – där naturen, arkitekturen och livskvaliteten möts.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
LL
Linda Lindhake
Svalöv
Utgångspris
1 895 000 kr
Visa hos mäklare