1 / 41

Klasrovägen 40A

Sollentuna · Villa · Byggd 1942

RustiktBlandat1940-tal
95 m²
Boarea
6
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

87/100
Skola
94
Service
100
Pendling
90
Trafiknärhet
62
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 21 min bil
Sollentuna nära
Solna 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Häggviks Gross 220 m
Restaurang 3Måltider Sushi & Wok 260 m
Café Qben 420 m
Matbutik Stora Coop Häggvik 620 m
Apotek Apoteket 620 m
Systembolaget 620 m
Sport Sporthall 630 m
Sport Nordic Wellness 690 m
Sport Badhus 1.4 km
Sport Ishall 1.8 km
Vård Sjukhus 2.2 km
Sport Ridhus 3.5 km
Sport Multiarena 9.1 km
Grundskola Häggvik- Skälbyskolan 500 m
Gymnasium Häggviks Gymnasium 510 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 366 m
avstånd
Badplats 1 482 m
Ravalen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 163 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä & Betong
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas kopplade och isolerglas
Grundläggning Sutteräng, Betongplatta på mark
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 954 m²
Fastighetsbeteckning Syjuntan 4
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till ert framtida drömhem, här berättar varje hörn en historia och varje rum bär potentialen att bli något alldeles speciellt. Denna rymliga familjevilla med en totalyta om 190 kvm är inte bara en bostad, den är en möjlighet att skapa era egna minnen och förverkliga drömmar. Stig in genom dörren och låt er omfamnas av charmen som genomsyrar detta hus. Nuvarande ägare har bott här sedan 1981 och utförde en hel del renoveringar första åren, många original detaljer har sparats och andra har tillgetts, samtidigt som dess charm och autentiska karaktär har försökt att bevaras. Här erbjuds två våningar av bekvämlighet, där det nedre planet välkomnar dig med en generös entré, två rum samt en större spa-del där ena änden erbjuder relax och spabad medans den andra erbjuder bastu och dusch. Bostadens hjärta, köket och vardagsrummet tar plats på övervåningen och bjuder in till social samvaro och avkoppling runt brasan i vardagsrummet eller middagsbordet, här finns ytterligare två sovrum samt badrum. Planlösningen är både funktionell och flexibel, med kök, vardagsrum och matplats på samma plan som uteplatsen är blir det oftast ett förlängt vardagsrum på somrarna runt den mysiga grill platsen direkt utanför. Med fyra sovrum, inklusive ett imponerande master bedroom, och två badrum finns det gott om utrymme för hela familjen att växa och trivas. Det är inte bara huvudbyggnaden som imponerar - fastigheten rymmer även ett dubbelgarage för smidig parkering, en mysig gäststuga för besökare eller extra utrymme och en praktisk snickarbod för den som älskar att pyssla eller skapa. Här finns utrymme för alla dina drömmar och intressen! För den sociala familjen finns gott om plats för umgänge med nära och kära, både inomhus och utomhus. Den härliga balkongen och trädgården med grillplats bjuder in till sommarkvällar och grillfester, medan de generösa ytorna inne ger utrymme för både avkoppling och vardagen. Men det är inte bara själva huset som gör detta till det perfekta familjehemmet. Beläget i det älskvärda Häggvik, omgivet av gröna och lugna Norrviken. Här finns det gott om bra förskolor och grundskolor inom bekvämt cykel eller gångavstånd. För de sportiga finns det ett brett utbud av idrottsplatser och naturaktiviteter i närområdet. Varför inte njuta av bad vid närliggande badplatser i Edsviken eller Norrviken eller kanske ta en skogspromenad i Törnskogens vackra naturreservat. Välkommen att höra av er till ansvarig mäklare, Arash Jamie.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare