1 / 31

Klangvägen 62

Sandvikens kommun · Villa · Byggd 1917

ModerntFullt renoverat1910-tal
80 m²
Boarea
3
Rum
1917
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontBalkongUteplats +5

Läge

86/100
Skola
85
Service
98
Pendling
96
Trafiknärhet
65
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Sandviken nära
Gävle 33 min bil
Hofors 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Sandbacka Park 550 m
Sport PTgymmet 780 m
Matbutik Willys 1.2 km
Närbutik Habesha Market Shop 1.2 km
Café ICA Maxi café 1.3 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.3 km
Sport Ridhus 1.4 km
Sport Sporthall 1.5 km
Systembolaget 1.6 km
Sport Badhus 1.8 km
Sport Ishall 2.9 km
Vård Sjukhus 2.9 km
Grundskola Sandbacka skola 930 m
Gymnasium Bessemerskolan_IM 1.6 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 337 m
avstånd
Badplats 4 558 m
Högbobadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 51 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plastpanel
Stomme Trä/timmer
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 127 m²
Taxeringsvärde 1 471 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkomna till denna fint renoverade villa på omtyckta Klangberget, ett hem som passar lika bra för er som köper hus för första gången som för den mindre familjen som vill bo lugnt och trivsamt. Huset från 1917 har genomgående uppdaterade ytskikt där det bara är att flytta in. På entréplanet möts vi av en stilren hall och ett vardagsrum med plats för både matbord och soffhörna. Den vackra kakelugnen blir en naturlig samlingspunkt. Det nybyggda köket från 2025 är ljust och hemtrevligt med köksö, vitrinskåp och har utgång till den härliga balkongen. På övre plan finns två renoverade sovrum med bra förvaring, alkov för spjälsäng samt ett helkaklat badrum färdigställt 2022. Liksom källaren med fler bra rum att ha nytta utav eller i ordningsställa till extra sovrum. Den lummiga tomten om 1 127 kvm ger gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Här bor ni med närhet till förskola, skola, affärer, restauranger och en kort cykeltur till centrum. Från huset har du även ett utmärkt pendlingsläge, nära busskommunikation mot Gävle. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan. Annie Andersson, 070-298 87 96 [email protected]

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 23 juni 2026 Pris satt till 2 125 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AA
Annie Andersson
Sandviken
Utgångspris
2 125 000 kr
Visa hos mäklare