1 / 36

Klabböle 425, Umeå

Umeå · Villa · Byggd 1973

RustiktOriginalskick1970-tal
162 m²
Boarea
7
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarPärlspontExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +8

Läge

86/100
Skola
72
Service
90
Pendling
82
Trafiknärhet
93
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Umeå 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Kaféet Maskinisten 580 m
Restaurang Baggböle herrgård 1.1 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Apotek Kronans droghandel 2.5 km
Närbutik Matbiten 2.6 km
Sport Sporthall 2.6 km
Matbutik Willys Umeå Klockarbäcken 2.7 km
Sport Ridhus 5.8 km
Sport Ishall 6.4 km
Sport Tenton xpress 6.9 km
Systembolaget 7.4 km
Sport Badhus 7.7 km
Grundskola Mariaskolan 2.0 km
Gymnasium Forslundagymnasiet GY 5.6 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 575 m
avstånd
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 344 m²

Beskrivning

Rymlig villa med stor tomt i omtyckta Klabböle Nu har ni möjlighet att förvärva ett rymligt hus med unikt läge i byns hjärta. Huset har en trevlig planlösning med stort kök, vardagsrum och matrum i fil, fyra sovrum - två på vardera plan, allrum på övervåningen samt en källare med gillestuga, hobbyrum, stor tvättstuga och förråd, matkällare mm. Fristående varmgarage med plats för en bil. Huset är granne med både fotbollsplan och ishockeybana, så väl som missionshus och klubblokal - med ett rikt föreningsliv. 100 meter från huset ligger busskur med bussförbindelse till både Umeå city och Vännäs. Umeälven rinner genom byn och här hittar du Umeå Energicentrum med sommarkafé, naturskönt rekreationsområde och äventyrsbana samt stor lekpark för barn. Med nya Baggbölebron tar du dig till Klockarbäcken på 5 minuter med bil och till Umeå city på 10 minuter. Med Västra länken genom Röbäck tar du dig även på 10 minuter till IKEA och shoppingcentret Avion. Välkommen att maila ert intresse till ansvarig mäklare - [email protected] Klabböle by ligger några kilometer väster om Umeå vid Umeälvens högra/södra strand. Underförhistorisk tid nådde havet ända fram mot de omgivande bergen i söder och trängde in som vikar i dalgångarna. Bynamnet finns belagt från 1500-talet och antas betyda klaves, nybygge eller nyodling. Byn torde ha bildats i samband med kolonisationen av Norrlandskusten, vilken skedde under 1200/1300-talen, då stränderna vid de stora laxfiskeälvarna befolkades. Bebyggelsen kom att läggas så nära älvbrinken som möjligt med tanke på fisket och här nedanför forsarna fanns möjlighet att ta sig över älven till sockenkyrkan och byarna på norra stranden. Tidigare fanns ett färjeläge i Klabböle. Umeå Energicentrum är ett populärt utflyktsmål som ligger i Klabböle ca 8 km väster om Umeå centrum. Anläggningen ägs och drivs av Umeå Energi. Umeå Energicentrum erbjuder dig som besökare under sommartid guidade turer i det gamla kraftverksmuséet anno 1899. Flottningsrännor byggdes vid forsar. En sex km lång flottningsränna byggdes i samband med att kraftverksbygget vid Stornorrfors påbörjades 1959. Rännan gick från Stornorrfors intagskanal till utloppet i Klabböle. Rännan har rivits, men en kortare del finns kvar vid utloppet i Klabböle.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
JA
Jonas Andersson
Umeå
Utgångspris
4 395 000 kr
Visa hos mäklare