1 / 19

Kinadalsvägen 35

Bengtsfors · Villa · Byggd 1948

Blandat1940-tal
100 m²
Boarea
5
Rum
1948
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginalplankgolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädGul träfasadFörort

Läge

96/100
Skola
100
Service
100
Pendling
98
Trafiknärhet
96
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Bengtsfors nära
Dals-Ed 34 min bil
Åmål 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Systembolaget 430 m
Matbutik ICA Supermarket 440 m
Sport Sporthall 440 m
Restaurang Thai Kitchen 450 m
Vård Vårdcentral 460 m
Café Caméra IT 460 m
Apotek Apotek Hjärtat 480 m
Närbutik Dalslands Camping- & Kanotcentral 2.1 km
Sport Ridhus 3.8 km
Sport Utegym 4.4 km
Grundskola Franserudsskolan 240 m
Gymnasium Strömkullegymnasiet 590 m
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 383 m
avstånd
Badplats 759 m
Sågudden Lelång
Brunnar (500 m) 98 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.92 + region 11.48
Befolkning 9 076
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 9 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåt (från år 2015)
Stomme Betong/trä
Bjälklag Betong/trä
Fönster 3-glasfönster (från år 2015). Äldre 2-glas på övre plan.
Uppvärmning Luftvärmepump/äldre elpanna/kamin (ej godkänd)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 121 m²
Fastighetsbeteckning BENGTSFORS LAXEN 10
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Kinadalsvägen 35! En praktiskt 1½plansvilla med källare om 100 kvm med 63 kvm i (bi-area) fördelat på 4 ROK i äldre skick med mycket möjligheter, centralt beläget med närhet till både naturområden, lekpark och badplats. Stora åtgärder som byte av tak, fasad och fönster på entréplan är utfört år 2015. På entréplan hittar vi bland annat en rymlig hall med trapp till övre plan, ett vardagsrum med gediget trägolv och utgång till altan, ett kök med äldre inredning samt ett badrum med dusch. På övre plan finns en hall med utgång till balkong, ett större sovrum med kattvind, ett mindre sovrum med garderob, ett äldre kök med klädkammare samt en wc. På källarplan hittar vi tvättrum med tvättmaskin och tvättställ, ett pannrum med utgång till trädgård samt goda förvaringsmöjligheter. Uppvärmning sker via luftvärmepump. Fönster är av 3-glas samt äldre 2-glas på övre plan. Bostaden omges av en trädgårdstomt om 1121 kvm med plats för både sociala aktiviteter och barnlek. I centrala Bengtsfors som ligger cirka 5 minuter gångavstånd från bostaden finns ett stort utbud av mataffärer, butiker, restauranger, förskola och skolor. Här finns även bra förbindelser med lokaltrafiken till bland annat Åmål, Årjäng och Uddevalla. Varmt välkommen med anmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EJ
Elisabeth Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Bengtsfors
Utgångspris
575 000 kr
Visa hos mäklare