1 / 35

Kilen 161

Leksand · Fritidshus · Byggd 1929

RustiktLätt moderniserat1920-tal
32 m²
Boarea
1
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckUterum +9

Läge

64/100
Skola
18
Service
44
Pendling
72
Trafiknärhet
96
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Leksand 21 min bil
Borlänge 47 min bil
Falun 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Sågmyra Cafe och Rum 6.1 km
Matbutik Frendo 6.3 km
Sport Sporthall 9.1 km
Restaurang Moo Noi Thai Food 9.7 km
Sport Ridhus 10.9 km
Sport Ishall 11.8 km
Sport Actic Leksand 12.0 km
Sport Badhus 13.7 km
Grundskola Sågmyraskolan 6.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 167 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 82 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 16 137
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 602 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer.
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, kamin.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 100 m²
Fastighetsbeteckning LEKSAND VEBERG 4:2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Kilen 161! Här erbjuds en väl omhändertagen stuga i ett fantastiskt läge för dig som söker lugn, natur och avkoppling. Bostaden har tagits väl hand om och bjuder på en varm och trivsam känsla, där det är lätt att direkt känna sig hemma. Planlösningen är praktisk och flexibel med sovplatser, och i allrummet finns en kamin som snabbt sprider värme och skapar en ombonad atmosfär. På tomten finns flera kompletterande byggnader samt ett tralldäck med paviljong, en naturlig plats för både avkoppling och sociala stunder. Här finns även garage, förråd och vedbod, samt en separat byggnad med toalettdel (förbrännings toalett). Läget är något alldeles extra. Här bor du med ett mycket avskilt och eget läge, där lugnet verkligen får ta plats. Som säljaren själv beskriver det är detta “en fantastisk plats för naturmänniskor”, där man kan vara året runt och njuta av omgivningarna. För den som uppskattar friluftsliv finns stora möjligheter. Skoterleder nås direkt från gården, med turer mot Sågmyra och Bjursås eller via Böle vidare till Slättberg. I området finns även fint bäcköringsfiske i bäcken nedanför samt flera tjärnar att fiska i, som vintertid nås smidigt med skoter. Närheten till Sågmyra med längdspår och Bjursås Ski Center ger goda möjligheter till vinteraktiviteter, samtidigt som du har nära till Leksand, Tällberg och Rättvik. Sommartid bjuder området på vacker natur med berg, vandringsleder och flera levande fäbodar. Det som verkligen gör platsen unik är känslan, “lugn och ro, avkoppling”, en plats där det är enkelt att trivas och bara vara. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LR
Lova Ryberg
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Utgångspris
895 000 kr
Visa hos mäklare