1 / 35

Kiholms koloniområde Solrosstigen 169 område 6

Södertälje · Fritidshus

RustiktLätt moderniserat
30 m²
Boarea
2
Rum

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

85/100
Skola
69
Service
84
Pendling
84
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 13 min bil
Stockholm 47 min bil
Huddinge 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.2 km
Närbutik Lilians Frukt & Grönt 2.5 km
Restaurang Lina Pizzeria & Catering 2.5 km
Vård Vårdcentral 2.6 km
Matbutik Matmissionen 3.4 km
Café SneQuan 4.0 km
Sport Stark Gym & Fitness 4.2 km
Systembolaget 4.4 km
Apotek Kronans Apotek 4.4 km
Sport Ishall 5.1 km
Sport Badhus 5.5 km
Sport Ridhus 12.6 km
Grundskola Viksbergskolan 2.2 km
Gymnasium NTI Gymnasiet Södertälje 4.3 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 612 m
avstånd
Badplats 1 759 m
Mälarbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 72 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.05 + region 12.33
Befolkning 102 911
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 33 248 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 0 m²

Beskrivning

Välkommen till natursköna Kiholm, ett charmigt koloniområde beläget på vägen mot Enhörna, cirka 30 minuters bilresa från Stockholm. Här, i Kiholms koloniförening område nr 6, finner du stuga 169. Stugan erbjuder ett stort och trivsamt allrum med kök, utrustat med spis samt indraget varmt och kallt vatten. Här finns även ett rymligt sovloft med fönster, ett sovrum med plats för dubbelsäng samt möjlighet att inreda ytterligare ett sovloft efter behov. På tomten finns även en separat mindre byggnad med redskapsbod samt toalett med Separett Villa. Den stora, härliga tomten är en dröm för den odlingsintresserade och bjuder på gott om etablerade växter och odlingar. Här finns bland annat Blåbärstry, Amerikanska blåbär, röda vinbär, mycket björnbär (längst ena sidan mot grannen) 4 buskar minikiwis, hallon, äppelträd (nyplanterat och spaljerat) Päronträd (nyplanterat och spaljerat) Pioner, rosor, lila fläder, Hortensia, Klematis och Plymspirea. En plats med stor potential för dig som söker lugn, grönska och möjlighet att skapa din egen odlingsidyll. Njut av din egna lilla oas i detta mysiga koloniområde med endast 5 minuters promenad till bad i Mälaren vid föreningens egna badplats med badbrygga med stege och bastu med duschar. Sommarvatten pumpas via ett snillrikt system upp från Mälaren, från början av april till slutet av oktober, det finns till varje tomt och i området finns även en gemensamhetsbyggnad/föreningslokal med wc, duschar samt helt utrustad festlokal med kök som går att hyra för 500kr dygn. I Stugområdet finns det gott om parkeringsplatser. På området finns flertalet tappställen med kommunalt dricksvatten. Enligt kommunens byggnorm får huset vara max 30kvm. Föreningen har precis premiäröppnat den nya fantastiskt fint anlagda sopsorteringscentralen, med samtliga fraktioner - helt i enlighet med lag. centralen ligger ett stenkast ifrån område 6. Tomterna är någonstans mellan 300-400kvm. Stugan är belägen i det natursköna och fridfulla området Kiholm ca 5 km från Södertälje C och 35 km från Stockholm, med hästhagar, stall och Lina naturreservat som närmaste granne erbjuder denna stuga dessutom underbara vandringsleder förbi en fågelsjö, utsiktsberg och fågeltorn. Perfekta drömmen för dig som vill varva ner och njuta av sommaren på hemmaplan. Kiholms koloniförening har funnits sedan 1980 och har 175 stugor samt 39 odlingslotter och området är vackert beläget vid Mälaren. Föreningen anordnar 2 städdagar per år och då har kolonilottsinnehavaren arbetsplikt. Arrendeavgiften är 4.500 kr år. I arrendeavgiften ingår kostnaden för arrendet, skötsel av vägar/samfälligheten, renhållning samt latrintömning. Det tillkommer en överlåtelsekostnad på 1500kr som köparen betalar i samband med tillträde. Bostaden är cirka 30kvm

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
FS
Fadi Shamoun
Notar Mäklare Hägersten
Utgångspris
695 000 kr
Visa hos mäklare