1 / 40

Kattugglebacken 12

Botkyrka · Villa · Byggd 1984

Blandat1980-tal
149 m²
Boarea
6
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

BastuKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

89/100
Skola
88
Service
98
Pendling
81
Trafiknärhet
98
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 37 min bil
Botkyrka nära
Huddinge 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Solbo 980 m
Restaurang Indisk restaurang Sonagra 1.1 km
Närbutik 1.1 km
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Tumba Träningscenter AB 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Badhus 1.6 km
Apotek Kronans Apotek 2.0 km
Sport Ishall 2.3 km
Café Tumba Bruksmuseum 2.3 km
Systembolaget 4.2 km
Sport Ridhus 8.8 km
Grundskola Kassmyraskolan 720 m
Gymnasium Tumba gymnasium 2.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 528 m
avstånd
Badplats 2 397 m
Brosjön, Brotorpsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 69 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.23%
kommun 19.90 + region 12.33
Befolkning 95 905
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.5%
snitt 48%
Småhuspris 37 029 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump direktverkande el
Ventilation Mekanisk frånluft (F)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 935 m²
Fastighetsbeteckning BOTKYRKA TORNUGGLAN 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Kattugglebacken 12 – en välplanerad villa med generösa ytor för den stora familjen, belägen på en plan och lättskött tomt om hela 935 kvm. Här erbjuds ett bekvämt boende med upp till fyra sovrum, flera sociala ytor och goda förvaringsmöjligheter, perfekt för både vardagsliv och familjesammankomster. Entréplanet bjuder på ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till den härliga altanen på husets baksida. Här kan du njuta av ett mycket trevligt solläge från morgon till kväll och skapa en naturlig samlingsplats för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder. Köket med matplats har gott om arbetsytor och ligger i nära anslutning till hemmets sociala delar. På entréplanet finns även ett sovrum, dusch/WC, praktisk klädvårdsavdelning samt bastu med tillhörande dusch – en uppskattad vardagslyx året runt. Det vidbyggda garaget ger både bekväm parkering och extra förvaringsutrymmen. På övre plan väntar ytterligare tre sovrum, ett allrum som passar perfekt som TV-rum eller ungdomsavdelning samt badrum. Här finns också flera klädkammare och garderober som skapar god ordning och förvaring. Tomten är plan och barnvänlig med gott om plats för lek, studsmatta, odling eller framtida projekt. Läget är attraktivt med närhet till både skola och förskola, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Samtidigt bor du i ett lugnt och trivsamt område med naturen nära. Kontakta mäklaren för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
SE
Stefan Engroos
Svensk Fastighetsförmedling Botkyrka/Salem
Utgångspris
--
Visa hos mäklare