1 / 77

Kattfotsvägen 3

Norrköping · Villa · Byggd 2011

ModerntFullt renoverat2010-tal
247 m²
Boarea
2011
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +11

Läge

87/100
Skola
78
Service
84
Pendling
100
Trafiknärhet
85
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 12 min bil
Linköping 39 min bil
Finspång 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.6 km
Restaurang Matstugan Fyrkanten 2.8 km
Matbutik ICA Supermarket Smedby 3.1 km
Sport Ridhus 3.3 km
Apotek Apotek Hjärtat 3.5 km
Systembolaget 3.5 km
Vård Sjukhus 3.5 km
Café Cafe och minigolf 3.8 km
Sport Fitness24Seven 4.5 km
Närbutik Furat's Livs 4.5 km
Sport Badhus 4.8 km
Sport Multiarena 5.5 km
Sport Ishall 6.8 km
Grundskola Silverdansens skola 1.5 km
Gymnasium Kungsgårdsgymnasiet 1 5.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 057 m
avstånd
Badplats 805 m
Ensjön, Ensjöbadet
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 739 m²

Beskrivning

ENTRÈPLANEntré/HallKliv in i en välkomnande hall med exklusiv italiensk granit och vitmålade väggar. Nicher i taket med belysning från Philips Dynalite skapar en varm atmosfär, och platsbyggda garderober från Picky Living erbjuder gott om förvaringsutrymme. AllrumRymligt och ljust allrum med 1-stavs ekparkett och vitmålade väggar, perfekt för umgänge och avkoppling. Sovrum 1Ett rofyllt sovrum med samma exklusiva ekparkett och vitmålade väggar – stilrent och lugnt. Sovrum 2Med platsbyggd garderob, ekparkett och vitmålade väggar, är detta sovrum både funktionellt och elegant. Badrum – EntréplanLyxigt badrum med italiensk granit och inredning från Marbodal, där hög kvalitet och design möts för en exklusiv känsla. På delar av väggar i badrummet har stilrena väggpaneler installerats och höjer känslan av värme och premium. Att få ha nöjet att tillgå ett badrum som ett lyxhotell är inte alla som kan få. Kök – EntréplanDet platsbyggda och kompletta köket i på entréplan är från 2022, det har integrerade Miele-vitvaror och en köksö i kompositsten. På väggarna mot gymmet har stilrena träpaneler i trä installerats 2026, vilket tillför en varm och exklusiv karaktär till rummet. Perfekt för utomhusmiddagar och sommarfester. GymGymmet har ett praktiskt klinkergolv med gymmatta och stora öppningsbara panoramafönster på 5 meter, vilket ger en ljus och inspirerande träningsmiljö. Tvättstuga – EntréplanPlatsbyggd tvättstuga med högkvalitativa maskiner från Siemens, utformad för att förenkla vardagens sysslor. KontorMed egen entré når du detta kontor, perfekt för dig som egen företagare. Kök – Övre planDet nyrenoverade köket från Ballingslöv (2022) är fullt utrustat med integrerade vitvaror från Miele och en köksö i kompositsten från Bianco Drift. Här finns ett rymligt skafferi i anslutning till köket och eleganta granitgolv med vitmålade väggar som fulländar stilen. Tidlösa köksluckor i valnöt installerades 2026 och adderar en varm, sofistikerad känsla till helheten. VinterrumExklusivt rum med granitgolv och vattenburen golvvärme. Utgång till panoramabalkong med skjutpartier i helglas, där du kan njuta av magnifik utsikt året runt. VinrumEtt smakfullt inrett vinrum med möbler från Ballingslöv och en bänkskiva i Bianco Drift, perfekt för vinälskare och sociala stunder. Master Bedroom – Sovrum 4Ett imponerande master bedroom med heltäckningsmatta, vitmålade väggar och inbyggda garderober med skjutdörrar. En walk-in-closet erbjuder extra förvaringsmöjligheter, och via sovrummet når du ett privat duschrum. Sjöutsikt från sovrummet förhöjer känslan av lyx. DuschrumExklusivt och stilrent duschrum, en privat oas för avkoppling. Detta unika tornhus erbjuder ett exklusivt boende där modern arkitektur möter en enastående utsikt och lyxiga bekvämligheter. Välkommen hem till Kattfotsvägen 3 – ditt eget privata paradis med hotellkänsla och närhet till naturen! Huset är 255 kvm i boarea, 0 kvm biarea och 44 kvm tillbyggnad enligt fastighetsregistret. Area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning före köpet. Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl. EXKLUSIVT OCH ARKITEKTRITAT TORNHUS MED HOTELLKÄNSLA OCH SJÖUTSIKT! Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för Kattfotsvägen 3 Anmälan till visning Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Kattfotsvägen 3 Kontakta oss för en fri värdering idag! Mejla Alexander Solmell Fyll i dina uppgifter nedan så hör vi av oss! Muntlig värdering är helt gratis men skriftlig s.k. bankvärdering kan erhållas ersättning för, kontakta det lokala kontoret för mer information.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 10 995 000 kr (−7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Properties & Partners
Utgångspris
10 995 000 kr
Visa hos mäklare