1 / 26

Karusellvägen 32

Umeå · Villa · Byggd 1975

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
155 m²
Boarea
7
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

85/100
Skola
81
Service
94
Pendling
65
Trafiknärhet
98
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Umeå 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Tre Kronor 470 m
Matbutik ICA Fyren 490 m
Sport Sporthall 860 m
Café Café Holmsund 2.5 km
Vård Vårdcentral 2.6 km
Apotek Kronans Apotek 2.7 km
Sport Nordic Wellness 2.7 km
Närbutik Circle K 2.9 km
Sport Badhus 3.0 km
Sport Ridhus 10.4 km
Sport Ishall 12.8 km
Grundskola Obbola skola 950 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 484 m
avstånd
Vindkraftverk 3 573 m
Holmsund, 125 m högt
Badplats 2 444 m
Bredviks havsbad, Obbola, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 83 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/Trä
Stomme Trä
Tak Betongtegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerruta
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 855 m²
Fastighetsbeteckning Lekhagen 2
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Fin 1 1/2 Plans villa med ekonomidel och vidbyggt varmgarage 8rok i Obbola! Nu har ni tillfället att köpa denna stora härliga familjevilla - belägen på en solig och lummig trädgårdstomt på populära karusellvägen! Huset har hela sex sovrum vilket gör det perfekt för den stora familjen. Installerad bergvärme och vattenburen golvvärme ger en behaglig värme och låg driftskostnad. Stort trädäck på baksidan av huset där man kan njuta av solen sol större delen av dagen. Entré. Stor möblerbar hall samt trappa till övervåningen. Ljust och trevligt vardagsrum med fönsterpartier och utgång till den soliga altanen på baksidan av huset. Rymligt kök med matplats och fönster mot framsidan av huset, köksinredningen är utbytt och går i stilrent vitt utförande med grå bänkskivor och kökskakel. Maskinparken består av: Moderna vitvaror, fullstor kyl och frys, rostfri inbyggnadsugn, diskmaskin samt köksfläkt. Rymligt kaklat badrum med vit badrumsmöbel, wc och tvättställ, det har tidigare varit ett badkar i detta badrum (fn förvaringsutrymme) och det kan enkelt återställas då avlopp och vattenledningar finns kvar. Tre fina sovrum varav det största har flera garderober och egen utgång till den fina baksidan. Det ligger fina ekparkettgolv i alla sovrummen, i kök, hall och vardagsrum ligger det ett 8,5mm ekplankgolv med vattenburen golvvärme. Det är genomgående fina vitlaserade trätak i hela bottenvåningen. Groventré och varmgarage: Praktisk groventré som inrymmer tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt en trevlig bastu med dusch och wc i anslutning. Från groventrén kommer man till köket det vidbyggda varmgaraget. Fint varmgarage med stort förråd/arbetsrum samt utgång till baksidan av huset. Övervåning: Ljust och rymligt allrum med takfönster som kan delas upp i fler rum om man önskar. Ett stort sovrum med mysigt snedtak och fönster mot gården. ett genomgångsrum i anslutning till sovrummet lämpligt att använda som arbetsrum eller sovrum. Fint wc med takfönster. Det är genomgående fina ekparkettgolv i hela övervåningen samt vitmålade trätak. Det här är ett boende där hela familjen får plats att växa, trivas och koppla av. Varmt välkommen att boka din visning – detta är ett hem du inte vill missa!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare