1 / 8

Karsjövägen 47

Ljusdal · Villa · Byggd 1910

Rustikt1910-tal
218 m²
Boarea
9
Rum
1910
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGul träfasadStuckaturerLandsbygd

Läge

59/100
Skola
46
Service
29
Pendling
62
Trafiknärhet
77
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Ljusdal 36 min bil
Hudiksvall 62 min bil
Bollnäs 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 4.2 km
Sport Ridhus 8.1 km
Café JärvsöKlämman 8.6 km
Sport Ishall 8.8 km
Närbutik Time Järvsö 8.9 km
Sport Sporthall 9.1 km
Vård Vårdcentral 9.4 km
Matbutik ICA Supermarket Järvsö 9.9 km
Grundskola Båtbacken Friskola ek. Förening 4.2 km
Gymnasium Naturlära i Hälsingland 5.0 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 734 m
avstånd
Badplats 4 647 m
Undersvik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 97 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.36 + region 11.51
Befolkning 18 445
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 491 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Jordvärme från 2024
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 17 000 m²
Fastighetsbeteckning LJUSDAL KARSJÖ 2:32
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ståtlig gård som saknar motstycke! Kommande försäljning! - Nu ges chansen att förvärva unika Olsgård, en plats utöver det vanliga! Här erbjuds stora och generösa boningsytor om totalt 9 rum och kök, kombinerat med charmiga detaljer och fantastiska möjligheter. Fastigheten har bland annat fem vackra kakelugnar, helkaklat badrum samt energieffektiv uppvärmning via jordvärme. På gården finns även ett stort vinterbonat snickeri samt en välutrustad café-/festlokal med bakstuga, pizzaugn, kylrum och mycket mer – perfekt för verksamhet, hobby eller sociala tillställningar. Snickeriet uppskattas vara ca 268kvm, nedre plan i logen uppskattas vara 231kvm fördelat på 52 kvm butik+bageri el-uppvärmt, 11 kvm isolerat förråd (finns el-element om man vill värma), garage om 37kvm och övriga utrymmen utgör festlokal och diverse förrådsutrymmen. I området finns även flera allmänna badstränder varav den största badstranden har en "Bybastu" som man kan bli medlem i för 2000kr i engångsavgift, och därefter kan bastun bokas fritt. Till fastigheten hör även 1,7ha mark i form av intilliggande åker. Fastigheten erbjuder dessutom en fantastisk utsikt över Ljusnan och en miljö som verkligen måste upplevas på plats. Välkommen att lämna ditt intresse redan nu!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
PJ
Patrik Jogedal
Utgångspris
4 950 000 kr
Visa hos mäklare