1 / 29

Karsbol Karlskoga 1

Kil · Gård

RustiktFullt renoverat1900-tal
115 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

Spröjsade fönsterModernt kökOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +6

Läge

71/100
Skola
66
Service
41
Pendling
74
Trafiknärhet
87
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 39 min bil
Kil 16 min bil
Forshaga 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 6.5 km
Sport STC 6.6 km
Café Café Freja 6.9 km
Matbutik ICA Supermarket Kil 7.1 km
Apotek Kronans Apotek 7.2 km
Restaurang 7.2 km
Sport Ishall 7.3 km
Närbutik Frendo 7.5 km
Sport Ridhus 8.1 km
Grundskola Fageråsskolan 2.5 km
Gymnasium IM 7.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 793 m
avstånd
Badplats 3 868 m
Klacksjön
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 111 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 12 061
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 820 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Timmer/trä
Fönster 2- och 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten (-23), luftvärmepump, kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 72 630 m²
Fastighetsbeteckning KIL KARSBOL 1:15 och KIL KARSBOL 1:16
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 471 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till Karsbol Karlskoga 1! Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma gård med ett lantligt läge och ca 7,2 ha mark. Bostadshuset är vårdat renoverat och har behållit sin charm samtidigt som det har uppgraderats med moderna bekvämligheter. Med sina ca 110 kvm erbjuder huset en genomtänkt planlösning som rymmer tre rymliga sovrum, ett stilfullt vardagsrum och ett renoverat kök med plats för stora middagar. Den stora altanen utanför ger perfekt utrymme för somriga grillkvällar och avkoppling, med utsikt över den vackra omgivande naturen. Husets uppvärmningssystem är luft/vatten värmepump, luftvärmepump och kamin vilket ger en energisnål uppvärmning. Dessutom är ett flertal fönster bytta vilket bidrar till både energieffektivitet och ett stilrent utseende. På fastigheten finns det ett stall som byggdes 2016 där tre boxar för häst/ponny finns samt en sadelkammare. Bredvid stallet finns det en ridbana på ca 20x40 m och ett höförråd. Det finns dessutom gott om plats att ha lösdrift. Det finns även ett uthus med goda förvaringsmöjligheter med plats för bland annat ved. Jakträtt ingår i fastigheten. Det här huset erbjuder dig den perfekta kombinationen av modern komfort och charmigt, lantligt boende. Med omfattande renoveringar och uppdateringar är det här ett hem där du kan flytta in och omedelbart känna dig hemma. Fastigheten är belägen utefter 45:an, endast 10 minuter från Kil och 25 minuter från Karlstad där alla bekvämligheter finns med affärer, apoteket, restauranger. Fagerås är beläget 5 minuter från fastigheten där förskola, skola, närbutik och pizzeria finns att tillgå. Missa inte chansen att äga detta drömboende – boka en visning idag och upptäck alla fördelar med detta fantastiska hus!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SS
Sanna Stenholm
Svensk Fastighetsförmedling Kil
Utgångspris
--
Visa hos mäklare