1 / 50

Kärrsvägen 16

Hallsberg · Villa · Byggd 1913

NeutraltFullt renoverat1910-tal
245 m²
Boarea
6
Rum
1913
Byggår

Egenskaper

KöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsUterumTrädgård +5

Läge

78/100
Skola
90
Service
77
Pendling
77
Trafiknärhet
64
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Hallsberg 23 min bil
Örebro 33 min bil
Kumla 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Manuel 230 m
Apotek Kronans Apotek 270 m
Matbutik ICA Nära Pålsboda 270 m
Café Nostalgifiket 3.2 km
Närbutik 24Food 9.4 km
Sport Badhus 12.2 km
Sport Sporthall 12.7 km
Sport Forma Gym & Cardio 13.2 km
Grundskola Folkasboskolan 530 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 811 m
avstånd
Vindkraftverk 3 374 m
Källtorp Tarsta, 33 m högt
Brunnar (500 m) 63 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 21.55 + region 12.30
Befolkning 16 120
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.1%
snitt 48%
Småhuspris 14 523 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 713 m²

Beskrivning

Trevlig villa med härliga ytor - 245 kvm bostadsyta! Det finns garage och carport på tomten. För familjen som söker extra yta - välkomna till Kärrsvägen 16, en gedigen villa mitt i centrala Pålsboda, med sin 245 kvm boyta finns här både härliga gemensamma utrymmen och många sovrum i huset. Bekväm uppvärmning med Fjärrvärme i huset. Det finns även garage och en intilliggande carport. Entréplanet har ett rymlig hall som leder vidare till det trevliga och väl tilltagna köket med vita köksluckor. Här finns gott om plats för matlagning tillsammans med familj & vänner. Intill ligger även en underbar mysig veranda, där man gärna tillbringar stunder från tidig vår till hösten. Vardagsrummet har gott om plats och flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både större soffgrupp och matbord. Från köket finns en mindre hall med extra entrédörr mot trädgården, även ett skafferi, dusch och toalett samt ett rymligt sovrum. Från huvudentrén på framsidan av huset, direkt till vänster från entréhallen har man två rum i fil, som kan användas till sovrum/kontor eller gästrum i huset. Övervåningen har ett allrum, ett fantastiskt stort badrum med toalett, dubbla tvättställ, dusch samt badkar. På varsin sida av allrummet finns två sovrum varav det ena med egen toalett och tvättmaskin samt en klädkammare. Rymlig tomt med plats för barnens lek och möjlighet till odlingar av blommor & grönsaker om man önskar. Här bor man endast ett kvarter från centrum med närhet till allt som man önskar. I Pålsboda finns förskola och skola upp till åk 9 för barnen. Beläget i hjärtat av Örebro län i Sverige, erbjuder Pålsboda natur och en mängd aktiviteter att utforska. För naturentusiasten finns det vandringsleder och cykelvägar att utforska samt fiske- och badmöjligheter i omgivningarna. Bygden har också ett utbud av restauranger, caféer och butiker, samt mataffär, bageri och gym. Med bil når du Sköllersta, Kumla och Hallsberg på kort tid samt med nya vägen går det smidigt och enkelt att ta sig till Örebro. Det finns badhus i närliggande Kumla och Hallsberg. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finnas att läsa på annonsen under dokument. Fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel för en trygg bostadsaffär för köpare & säljare! Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro erbjuds under 2026 möjlighet att få 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank samt 3 månader gratis boendeförsäkring! Kontakta banken eller mäklaren för med information! Välkommen att boka in er till visningen! Interiör rumsbeskrivning: Hall/entré med klinker på golvet och garderob. Rum 1 (genomgångsrum) med laminatgolv och spotlights i taket. Sovrum 2 med laminatgolv och spotlighets i taket. Härligt kök med gott om plats, Köket har ljusa köksluckor och kakel ovanför bänkar. Utrustning: spishäll, fläkt, diskmaskin 2025, kyl, micro samt ugn. Frys finns på verandan. Härligt rymligt & socialt vardagsrum där många kan umgås, tre härliga fönster som ger ett fint ljusflöde. Underbar veranda med pardörrar ut till trädgården och baksidan på huset. Hall med skafferi och en extra ytterdörr till trädgården. Toalett med kakel på väggar och våtrumsmatta på golvet. Utrustning: toalett och tvättställ. Rymligt sovrum 3 med laminatgolv, garderober ingår. Övervåning: Hall med utgång till balkong. Toalett med kakel på väggar och klinker på golvet. Utrustning: toalett samt tvättställ. Generöst badrum med kakel på väggar och klinker på golvet samt spotlights i taket. Utrustning: dubbla tvättställ, duschkabin samt badkar. Allrum med laminatgolv. Sovrum 4 med laminatgolv, garderob samt två lösa garderober som ingår. Sidovind samt garderob. Sovrum 5 med laminatgolv och garderob samt walk-in-closet. Badrum med kakel på väggar och klinker på golvet. Utrustning tvättställ samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare 2025. Fördraget vattenledning för inkoppling av dusch om man önskar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
EN
Elin Nyström
Örebro
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare