1 / 35

Kärrstigen 16

Stenungsund · Villa · Byggd 1933

RustiktBlandat1930-tal
24 m²
Boarea
2
Rum
1933
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUterumTrädgårdGamla träd +5

Läge

85/100
Skola
94
Service
77
Pendling
74
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stenungsund 11 min bil
Göteborg 62 min bil
Kungälv 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.7 km
Café Bettans Cafe 3.7 km
Matbutik Hemköp 3.8 km
Restaurang Picasso 4.3 km
Närbutik Frendo Svanesund 4.4 km
Vård Vårdcentral 4.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 5.0 km
Sport Nordic Wellness 5.1 km
Systembolaget 5.2 km
Sport Badhus 6.3 km
Sport Ishall 6.3 km
Sport Ridhus 11.0 km
Sport Multiarena 11.5 km
Grundskola Ekenässkolan 500 m
Gymnasium Nösnäsgymnasiet 1 6.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 260 m
avstånd
Vindkraftverk 2 345 m
Hog, 62 m högt
Badplats 830 m
Söskär
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.64 + region 11.48
Befolkning 27 851
invånare i kommunen
Medianinkomst 403 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 352 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönstere kopplade i bågar samt enstaka isolerglasfönste
Uppvärmning Luft/luft-värmepump och direkterkande el-radiatorer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 007 m²
Fastighetsbeteckning STENUNGSUNDS STARRKÄRR 2:65
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På Kärrstigen 16 erbjuds ett litet men välplanerat hus i tre våningar, beläget i en lugn och naturnära miljö med närhet till både havet och Stenungsund. Här bor du med skog och grönska runt knuten, samtidigt som salta bad, båtliv och vackra kustmiljöer finns inom bekvämt avstånd. Entrén sker via ett trivsamt uterum som skapar en välkomnande känsla och fungerar som en praktisk extra yta stora delar av året. På entréplanet finns kök, vardagsrum och en mindre matdel i separata rum med en tydlig och funktionell planlösning. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och ett uppskattat skafferi. Vardagsrummet erbjuder en ombonad miljö med plats för umgänge och avkoppling. Vid matdelen finns en trappa som leder upp till övervåningen. En trappa ned från entréplanet når du det nedre planet med badrum, tvättstuga samt flera förvaringsutrymmen som förenklar vardagen. Från hallen leder även en separat trappa upp till övervåningen, som idag disponeras som två sovrum, men som lika gärna kan nyttjas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Läget är en av bostadens stora tillgångar. Med kort avstånd till havet ges goda möjligheter till bad, promenader längs kusten och ett aktivt friluftsliv året runt. Samtidigt nås Stenungsunds centrum enkelt, med dess utbud av butiker, service, skolor, kommunikationer och restauranger. Här kombineras det bästa av två världar – ett rofyllt boende nära natur och hav, med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Skogen ligger precis runt knuten med tillgång till blåbär, svamp, utsiktsplats och grillplats. I närområdet finns ett levande lokalsamhälle med midsommarfirande på Råön, sociala evenemang på Jordhammars Herrgård och lanthandel på Bosses handelsträdgård – allt inom gångavstånd! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
OL
Oliver Lööv
Svensk Fastighetsförmedling Stenungsund
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare