1 / 36

Kärrmesgatan 2

Svalövs kommun · Villa · Byggd 1979

NeutraltFullt renoverat1970-tal
173 m²
Boarea
6
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +9

Läge

81/100
Skola
87
Service
75
Pendling
67
Trafiknärhet
95
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Svalöv 19 min bil
Helsingborg 37 min bil
Malmö 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 600 m
Sport Ridhus 730 m
Restaurang Tre Stjärnor 760 m
Matbutik Coop Kågeröd 830 m
Vård Vårdcentral 8.0 km
Café Lotta på Åsen 8.8 km
Närbutik ICA Nära Billesholm 9.5 km
Apotek Apoteksombud 9.5 km
Sport Badhus 10.1 km
Sport Söderåsen BJJ & Mental Fitness 12.0 km
Grundskola Lunnaskolan 630 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 493 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.92%
kommun 20.74 + region 11.18
Befolkning 14 543
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 17 996 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor från 2020 (ny papp, strö-/bärläkt samt betongpannor)
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas fönster, 2-glas fönster finns i tvättstugan och garaget
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft-/vattenvärmepump från 2021 samt vedkamin
Bredband Fiber finns anslutet till fastigheten

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 718 m²
Taxeringsvärde 2 005 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Familjevilla med pool, solceller, batteri och utsikt mot Söderåsen! Med ett naturskönt läge intill öppna vidder och den vackra Söderåsen ligger denna välplanerade och trivsamma 1 1/2-plansvilla med vidbyggt garage. Här erbjuds ett bekvämt och energieffektivt familjeboende med fyra rymliga sovrum, två generösa allrum, fräscht kök, badrum och gästtoalett. Huset värms upp via vattenburen värme med luft-/vattenvärmepump från 2021 och kompletteras av en solcellsanläggning om 12 kW med tillhörande batterilagring på 15 kWh samt en stämningsfull vedkamin – lösningar som tillsammans ger låga driftkostnader och hög boendekomfort året om. Fastigheten är belägen på lugn återvändsgata i utkanten av populära Kråkebacken i mysiga Kågeröd. Från framsidan njuter man av fri utsikt över åkrar och det välkända landmärket “Snatten”, samtidigt som Söderåsens fantastiska natur finns precis runt hörnet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 25 juli 2026 Sänkt till 2 795 000 kr (−4 %)
  • 10 juni 2026 Sänkt till 2 895 000 kr (−3 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LL
Linda Lindhake
Svalöv
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare