1 / 20

Kärrhöksvägen 8

Karlstad · Villa · Byggd 1957

1950-tal
99 m²
Boarea
6
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

83/100
Skola
85
Service
86
Pendling
84
Trafiknärhet
84
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 18 min bil
Hammarö 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Skattkärr 340 m
Restaurang Skattkärrs pizzeria 680 m
Sport Ridhus 3.8 km
Café Café Gläntan 5.4 km
Vård Vårdcentral 5.5 km
Apotek Kronans Apotek 5.5 km
Systembolaget 5.9 km
Närbutik Forat Livs 6.0 km
Sport Badhus 6.1 km
Sport Sporthall 6.1 km
Sport O2Arena Hyrox 8.6 km
Sport Ishall 9.9 km
Sport Multiarena 10.0 km
Grundskola Skattkärrsskolan 730 m
Gymnasium Karlstads gymnasieingenjörsutbildning 8.8 km
Radon Låg risk (postglacial silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 794 m
avstånd
Badplats 1 176 m
Vänern Kungsnäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 128 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 323 m²

Beskrivning

Genomgående renoverad familjevilla med bergvärme, dubbelgarage och spabad på lugn återvändsgata! Välkommen till Kärrhöksvägen 8 – ett genomgående renoverat familjehem i attraktiva Skattkärr På lugn återvändsgata i omtyckta Skattkärr finner ni denna välskötta 1,5-plansvilla med fullt inredd källare och generösa ytor för hela familjen. Här erbjuds ett hem där omfattande renoveringar genomförts löpande sedan 2009, vilket skapat ett bekvämt och energieffektivt boende med hög standard och minimalt underhållsbehov under många år framöver. Villan erbjuder ett renoverat kök och badrum, stort matrum som vetter mot altanen och ett vardagsrum som har utgång till den mysiga altanen med spabad. Här ryms fyra sovrum, trivsamma sociala ytor och en genomtänkt planlösning som passar såväl den växande familjen som den som önskar gott om plats för arbete, hobby eller gäster. Bostaden har generöst med förvaringsmöjligheter och både huset och garaget värms upp med bergvärme vilket bidrar till låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Utomhus väntar en stor och välskött tomt med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns bland annat fläderträd, körsbärsträd och andra grönskande inslag som skapar en härlig trädgårdsmiljö. Den generösa altanen med spabad blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På tomten finns även en praktisk förrådsbyggnad samt ett rymligt dubbelgarage byggt 2015. Skattkärr är ett av Karlstads mest populära familjeområden, uppskattat för sitt lugna läge, närheten till naturen och den goda servicen. Här bor ni med närhet till förskolor, skolor, idrottsanläggningar och service samtidigt som Karlstads centrum nås på bekvämt avstånd. Området erbjuder fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv med närhet till skog, motionsspår och badplatser vid Vänern. För barnfamiljen är det särskilt uppskattat att kunna promenera eller cykla till skola och fritidsaktiviteter via lugna villagator och gång- och cykelvägar. Detta är ett hem för er som söker ett inflyttningsklart boende med gott om plats, omfattande renoveringar gjorda och ett lugnt familjevänligt läge. Varmt välkommen att upptäcka Kärrhöksvägen 8 – ett hem att trivas i under många år framöver. Kontakta ansvarig mäklare redan idag! I Skattkärr bor du intill Vänern med mycket båt- och badliv och här finns matbutik, pizzeria, förskola, skola, två fotbollsplaner, tennisanläggning, bouleplan, båthamn, motionsspår och den nybyggda Tegelparken som bjuder in till lek och aktivitet för barn och ungdomar. Du tar dig enkelt till Karlstad centrum med buss och det tar cirka 10 minuter med bil till Stora Torget. Några minuter från Skattkärr finns också Välsvikens handelsområde med Ica Kvantum, shopping och Systembolag.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
LT
Lina Törnqvist
Karlstad
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare