1 / 67

Karlslundsvägen 14

Stockholms stad · Villa · Byggd 1929

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
170 m²
Boarea
6
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +8

Läge

90/100
Skola
84
Service
100
Pendling
86
Trafiknärhet
94
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 21 min bil
Solna 21 min bil
Huddinge 12 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Ica Nära Älvsjö 620 m
Restaurang CASA del LAGO 650 m
Café 650 m
Sport Sporthall 850 m
Sport Johan Skytteskolans utegym 1000 m
Närbutik Snättringekiosken 1.1 km
Sport Badhus 1.2 km
Systembolaget 1.8 km
Apotek Kronans Apotek 1.8 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Sport Ishall 2.7 km
Sport Ridhus 3.0 km
Sport Multiarena 6.2 km
Grundskola Johan Skytteskolan 960 m
Gymnasium Teknik & Servicegymnasiet 1.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 700 m
avstånd
Badplats 698 m
Långsjöbadet strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 270 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Takpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas & 3-glas
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump och kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 987 m²
Taxeringsvärde 9 259 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

* Sekelskifteshus vars resa började 1929 * Charmigt och mycket väl omhändertaget * Huset tillbyggt med en våning 2011 * Möjlighet till tre sovrum på det övre planet * Friköpt trädgårdstomt om hela 987 kvm * Mysigt inbäddat med en härlig grönska * Generösa gräsytor och flera fina fruktträd * Stor uteplats på trädäck i rakt söderläge * Solchans i stort sett hela dagen lång * Även en rymlig balkong för skön avkoppling * Plats för flera bilar på uppfarten till huset * Fiber och larm finns installerat i huset * Mycket goda förvaringsmöjligheter * Luft/vattenvärmepump för effektiv uppvärmning Välkommen till natursköna Långsjö som är ett av Älvsjös mest eftertraktade villaområden. Här bor du på en lugn och barnvänlig gata med friköpt tomt och ett bekvämt läge nära allt som förenklar vardagen. Området präglas av villabebyggelse, grönska och en trivsam atmosfär där både barnfamiljer och naturälskare trivs. För barnfamiljen är läget svårslaget med flera uppskattade skolor och förskolor inom bekvämt promenadavstånd, däribland Herrängens skola, Johan Skytteskolan, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan. Goda kommunikationer finns precis i närheten med bussar till Fruängen, Älvsjö station, Gullmarsplan och Telefonplan, vilket ger smidiga anslutningar till både tunnelbana och pendeltåg. Natur- och fritidsmöjligheterna är många. Bara några minuter bort väntar Älvsjöskogens naturreservat med belysta motionsspår och vackra promenadstigar. Intill ligger Bergtorpskärret med lekplats, fotbollsplan och skatepark. En naturlig samlingsplats för både stora och små. Under sommarhalvåret lockar populära Långsjön med sandstrand, bryggor, volleybollplan, servering och härliga promenadstråk runt sjön. Här finns även möjlighet att åka skridskor eller skidor på vintern. Området erbjuder även ett rikt utbud av mötesplatser och aktiviteter. Herrängens Gård är ett uppskattat utflyktsmål med café, lunch, middag och populära evenemang såsom midsommarfirande. För den tennisintresserade finns en välskött tennisanläggning i området. I närbelägna Långbro Park möts historia och modern livsstil i en vacker parkmiljö. Här finns det välrenommerade Långbro Värdshus, där stjärnkocken Fredrik Eriksson står bakom den uppskattade restaurangen, samt grönskande omgivningar som inbjuder till avkoppling året om. Den välsorterade ICA-butiken på Svartlösavägen ligger på bekvämt avstånd och erbjuder generösa öppettider, delikatessdisk, pizzeria och restaurang. I närområdet finns dessutom flera populära restauranger, bland annat Casa del Lago vid Långsjön, Erssons Fisk i Fruängen och Texas Longhorn i Älvsjö centrum. Älvsjö centrum erbjuder ett brett serviceutbud med pendeltågsstation, bussterminal, mataffärer, caféer, restauranger, bibliotek, apotek, gym, vårdcentral och annan närservice. Pendeltåget tar dig till Stockholm City på cirka tio minuter, och det finns även direkttåg till Arlanda och Uppsala. Området står inför en spännande utveckling med nya bostäder, butiker och restauranger, samtidigt som den planerade tunnelbanan till Älvsjö ytterligare kommer att stärka områdets attraktionskraft. Även Fruängen, som ligger på bekvämt avstånd, erbjuder ett komplett serviceutbud med butiker, caféer, restauranger, Systembolaget, gym, vårdcentral och tunnelbanans röda linje. Härifrån når du enkelt både Stockholms universitet och KTH utan byten. Här finns även Mälarhöjdens IP och ishall. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med naturen runt knuten, utmärkta kommunikationer och ett stort utbud av service, rekreation och aktiviteter. En plats att trivas på under lång tid. Välkommen hem till Långsjö!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
CS
Christofer Svensson
Hägersten/Älvsjö
Utgångspris
--
Visa hos mäklare