1 / 29

Karlemåla Freden 1

Linköping · Villa · Byggd 1936

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterModernt kökExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +7

Läge

59/100
Skola
51
Service
37
Pendling
61
Trafiknärhet
61
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Linköping 28 min bil
Norrköping 50 min bil
Mjölby 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Brokinds affär - nära dej 2.5 km
Café Brokind Slusscafé 2.5 km
Sport Sporthall 3.2 km
Vård Vårdcentral 6.4 km
Sport Ridhus 6.8 km
Restaurang Sörgårdens Gästgiveri 8.5 km
Sport Friskis & Svettis Harvestad 14.7 km
Grundskola Brokinds skola 3.4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 47 m
avstånd
Badplats 1 961 m
Lilla Rängen, Västerby
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster, kopplade 2-glas
Uppvärmning Bergvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 163 m²
Fastighetsbeteckning LINKÖPING BROKIND 1:101
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till trakterna kring Brokind och dessa vackra delar av sjö och skog, söder om Linköping. Här bor man i idyllisk miljö med stor tomt och fina omgivningar av lantlig charm och gårdar med möjlighet till egna höns och fantastiska lekytor för barnen. Karlemåla Freden hittar man med smidig bilresa på ungefär 20 minuter från staden och det finns även förbindelse med buss. Läget har ”bullerbycharm” och placeras mitt emellan Lilla Rängen och Järnlunden där bygden är känd för sin sjörikedom och härliga tillgång till vatten. Denna fastighet rymmer en tilltalande huvudbyggnad samt ett större uthus. Via entrésidan leder grusad gång mot huset och här finns också en generös terrass som löper runt gaveln med fina sollägen och vackra vyer över landskapet. Hallen är rymlig och välkomnar med gott om ljus och access till ett nyrenoverat WC med fräsch interiör. Vidare skapas i entréplanet härliga sällskapsytor med ett fräsch och modernt kök och en allrumsdel. Köket är trivsamt med lantlig karaktär och interiör i vitt med en charmig detalj av en välbevarad vedspis. Härifrån når man även en separat tvättstuga med funktionell yta. Vardagsrummet flödar av ljus med fönster i tre väderstreck och här finns också utgång till altanen. Ovanplanet ger plats för tre sovrum varav ett större, ”master bedroom” med garderobsvägg och klädkammare samt två ytterligare sovrum. Här finns även ett nyrenoverat badrum med dusch med helkaklade ytor i vitt. Utvändigt får man del av en fantastisk trädgård med äldre charm av uppvuxna träd och lekfulla ”vrår” för barnen. Här ges gott om utrymme för hemmapyssel med odling och rabatter där uthuset idag fungerar som hönshus, verkstad, gästrum och förrådsutrymmen. Omgivningarna bjuder på sjö och skog med vacker natur att njuta av och närhet till förskola och skola i Bestorp och Brokind där det även finns affär och mysiga bad. Välkommen att trivas i charmen i Karlemåla Freden 1!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
MD
Martin Drotz
Svensk Fastighetsförmedling Linköping
Utgångspris
3 375 000 kr
Visa hos mäklare