1 / 28

Kärleksstigen 45

Örebro · Fritidshus

RustiktLätt moderniserat1970-tal
45 m²
Boarea
2
Rum

Egenskaper

KaminModernt kökPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

79/100
Skola
82
Service
64
Pendling
79
Trafiknärhet
96
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Örebro 20 min bil
Kumla 32 min bil
Hallsberg 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.1 km
Sport Badhus 2.9 km
Café Ässundet sommarcafé 4.3 km
Restaurang Café Naturens Hus 5.4 km
Närbutik Pressbyrån 6.0 km
Matbutik Coop Tybble 6.2 km
Sport Fittnes 24 Seven 6.2 km
Apotek DOZ Apotek 6.3 km
Vård Vårdcentral 6.4 km
Systembolaget 6.8 km
Sport Ishall 6.9 km
Sport Multiarena 8.2 km
Sport Ridhus 11.4 km
Grundskola Fyren Ekalmens skola 1.2 km
Gymnasium LBS Kreativa Gymnasiet Örebro 6.9 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 53 m
avstånd
Badplats 3 732 m
Hjälmarbaden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el och kamin.

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning ÖREBRO ALMBY 13:25
Typkod 225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Taxeringsvärde 39 164 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Beskrivning

Fritidshus med sjötomt på arrende, 15 minuter från centrum. Idylliska Kärleksstigen erbjuder ett pittoreskt fritidshus med ett fantastiskt läge till salu. Både inglasad altan, kök, och vardagsrum har en rogivande utsikt mot sjön Hjälmaren. En inglasad altan välkomnar dig till huvudbyggnaden med kök, allrum med kamin och sovrum. Uthus med snickarbod, förråd och utedass. Stor insynsskyddad trädgård med blomsterrabatter, fruktträd, gräsmatta och fina odlingsmöjligheter. Möjlighet att ha en egen brygga. Källa med vatten finns, men det är ej drickbart. 3 km till fina Hjälmarbaden med strand och badbryggor. Varmt välkommen med din intresseanmälan,

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
IK
Ida Källmyr
Utgångspris
575 000 kr
Visa hos mäklare